Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Fasanvej 1

Villa · 202 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 442 m², 6 værelser, opført i 1912. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
442 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.865.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.986.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.676 kr/m².7.364.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFasanvej gns: 43.429 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 39.389 kr/m²+10,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.152.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+376,83 pct. siden jul. 2003
871k2,6M4,4M6,2M7,9M1992199620002004200820122016202020247. jul. 20031.500.000 kr.I dag · vores estimat7.152.458 kr.Markedet · 1992966.772 kr.Markedet · 1993871.226 kr.Markedet · 19941.040.906 kr.Markedet · 1995988.386 kr.Markedet · 19961.262.500 kr.Markedet · 19971.618.626 kr.Markedet · 19981.767.500 kr.Markedet · 19992.164.632 kr.Markedet · 20001.928.292 kr.Markedet · 20011.803.658 kr.Markedet · 20021.966.672 kr.Markedet · 20032.291.892 kr.Markedet · 20042.547.018 kr.Markedet · 20052.488.842 kr.Markedet · 20064.076.562 kr.Markedet · 20073.810.932 kr.Markedet · 20083.142.312 kr.Markedet · 20092.504.396 kr.Markedet · 20103.553.584 kr.Markedet · 20113.473.390 kr.Markedet · 20123.142.312 kr.Markedet · 20133.499.246 kr.Markedet · 20143.626.304 kr.Markedet · 20153.645.090 kr.Markedet · 20164.134.536 kr.Markedet · 20173.941.424 kr.Markedet · 20184.302.600 kr.Markedet · 20195.453.394 kr.Markedet · 20205.456.222 kr.Markedet · 20216.329.266 kr.Markedet · 20226.758.516 kr.Markedet · 20236.930.216 kr.Markedet · 20246.348.658 kr.Markedet · 20256.098.784 kr.Markedet · 20267.803.462 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2003 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.152.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 16
5230 Odense M		180 m²80 m23-09-20257.950.000 kr.44.167 kr./m²
Fasanvej 19
5230 Odense M		175 m²137 m25-05-20267.600.000 kr.43.429 kr./m²
Fasanvej 26
5230 Odense M		149 m²152 m30-06-20255.600.000 kr.37.584 kr./m²
Fasanvej 15
5230 Odense M		126 m²107 m06-11-20263.600.000 kr.28.571 kr./m²
Helgavej 38
5230 Odense M		196 m²83 m19-12-20247.395.000 kr.37.730 kr./m²
Platanvej 26
5230 Odense M		203 m²356 m28-11-202410.300.000 kr.50.739 kr./m²
Tietgens Allé 4
5230 Odense M		199 m²307 m24-10-20254.350.000 kr.21.859 kr./m²
Smedevænget 19
5230 Odense M		194 m²209 m09-04-20245.650.000 kr.29.124 kr./m²
Munkevænget 18
5230 Odense M		202 m²543 m07-05-202613.800.000 kr.68.317 kr./m²
Finsens Allé 1
5230 Odense M		210 m²262 m24-01-20267.400.000 kr.35.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden