Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 4295 Stenlille

Fasanvej 10

Villa · 160 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 703 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.587.000 kr.
Offentlig grundværdi
488.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.859 kr/m².1.519.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 10.744 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4295-snit 11.776 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.784.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,20 pct. siden sep. 2007
139k879k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202426. sep. 20071.825.000 kr.I dag · vores estimat1.784.897 kr.Markedet · 1992780.960 kr.Markedet · 1993743.680 kr.Markedet · 1994579.360 kr.Markedet · 1995781.920 kr.Markedet · 1996597.920 kr.Markedet · 1997857.600 kr.Markedet · 1998996.160 kr.Markedet · 1999512.640 kr.Markedet · 20001.088.000 kr.Markedet · 20011.234.720 kr.Markedet · 20021.212.320 kr.Markedet · 20031.088.960 kr.Markedet · 20041.180.160 kr.Markedet · 20051.595.520 kr.Markedet · 20062.031.360 kr.Markedet · 20071.621.600 kr.Markedet · 20081.131.840 kr.Markedet · 20092.448.000 kr.Markedet · 20101.842.560 kr.Markedet · 20111.295.200 kr.Markedet · 20122.313.120 kr.Markedet · 2013761.280 kr.Markedet · 20141.114.720 kr.Markedet · 20151.018.720 kr.Markedet · 2016995.200 kr.Markedet · 20171.374.240 kr.Markedet · 20181.302.720 kr.Markedet · 20191.402.240 kr.Markedet · 20201.678.240 kr.Markedet · 20211.888.320 kr.Markedet · 20221.658.720 kr.Markedet · 20231.649.440 kr.Markedet · 20241.937.440 kr.Markedet · 20251.980.960 kr.Markedet · 20261.826.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2007 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.784.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 4
4295 Stenlille		112 m²71 m28-10-20251.100.000 kr.9.821 kr./m²
Glentevej 1
4295 Stenlille		160 m²280 m09-09-20261.350.000 kr.8.438 kr./m²
Assentorpvej 40
4295 Stenlille		160 m²359 m09-02-20251.425.000 kr.8.906 kr./m²
Assentorpvej 45
4295 Stenlille		163 m²361 m01-07-20251.975.000 kr.12.117 kr./m²
Vestervej 1
4295 Stenlille		157 m²508 m08-11-20241.300.000 kr.8.280 kr./m²
Sorøvej 17
4295 Stenlille		158 m²570 m24-07-20261.650.000 kr.10.443 kr./m²
Sorøvej 19
4295 Stenlille		162 m²590 m01-10-20251.495.000 kr.9.228 kr./m²
Vibevej 10
4295 Stenlille		150 m²199 m06-02-20261.575.000 kr.10.500 kr./m²
Risagervej 24
4295 Stenlille		160 m²736 m29-12-20231.330.000 kr.8.312 kr./m²
Kirkevej 12
4295 Stenlille		159 m²735 m20-10-20251.995.000 kr.12.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden