Fasanvej 10, 6900 Skjern — Villa · 112 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 928 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 928 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.001 kr/m².1.033.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 8.897 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²-22,10 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.047.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,96 pct. siden nov. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 1996 · Alm. Salg: 560.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.047.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996nov.Solgt, alm. frit salg560.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjejlevej 12 6900 Skjern	113 m²	332 m	13-08-2026	950.000 kr.	8.407 kr./m²
Dalvej 16A 6900 Skjern	113 m²	553 m	15-07-2026	950.000 kr.	8.407 kr./m²
Glentevej 7 6900 Skjern	117 m²	464 m	20-02-2025	1.050.000 kr.	8.974 kr./m²
Solvænget 10 6900 Skjern	117 m²	559 m	21-10-2025	1.245.000 kr.	10.641 kr./m²
St Nørgårdsvej 22 6900 Skjern	120 m²	438 m	03-09-2024	925.000 kr.	7.708 kr./m²
Duevej 5 6900 Skjern	120 m²	450 m	20-05-2025	900.000 kr.	7.500 kr./m²
Enghavevej 28 6900 Skjern	106 m²	602 m	21-07-2024	900.000 kr.	8.491 kr./m²
Østre Alle 8 6900 Skjern	110 m²	984 m	25-04-2024	1.430.000 kr.	13.000 kr./m²
Klostervej 51 6900 Skjern	112 m²	1,1 km	03-12-2025	890.000 kr.	7.946 kr./m²
Duevej 4 6900 Skjern	122 m²	437 m	30-04-2025	1.090.000 kr.	8.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu