Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4295 Stenlille

Fasanvej 12

Villa · 144 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1980. Beliggende i Sorø Kommune (4295).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.397.000 kr.
Offentlig grundværdi
472.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.545 kr/m².1.608.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 10.744 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4295-snit 11.776 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.720.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,07 pct. siden okt. 2005
125k791k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20051.075.000 kr.I dag · vores estimat1.720.758 kr.Markedet · 1992702.864 kr.Markedet · 1993669.312 kr.Markedet · 1994521.424 kr.Markedet · 1995703.728 kr.Markedet · 1996538.128 kr.Markedet · 1997771.840 kr.Markedet · 1998896.544 kr.Markedet · 1999461.376 kr.Markedet · 2000979.200 kr.Markedet · 20011.111.248 kr.Markedet · 20021.091.088 kr.Markedet · 2003980.064 kr.Markedet · 20041.062.144 kr.Markedet · 20051.435.968 kr.Markedet · 20061.828.224 kr.Markedet · 20071.459.440 kr.Markedet · 20081.018.656 kr.Markedet · 20092.203.200 kr.Markedet · 20101.658.304 kr.Markedet · 20111.165.680 kr.Markedet · 20122.081.808 kr.Markedet · 2013685.152 kr.Markedet · 20141.003.248 kr.Markedet · 2015916.848 kr.Markedet · 2016895.680 kr.Markedet · 20171.236.816 kr.Markedet · 20181.172.448 kr.Markedet · 20191.262.016 kr.Markedet · 20201.510.416 kr.Markedet · 20211.699.488 kr.Markedet · 20221.492.848 kr.Markedet · 20231.484.496 kr.Markedet · 20241.743.696 kr.Markedet · 20251.782.864 kr.Markedet · 20261.644.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.720.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 4
4295 Stenlille		112 m²89 m28-10-20251.100.000 kr.9.821 kr./m²
Hovedgaden 102
4295 Stenlille		140 m²266 m27-01-20252.995.000 kr.21.393 kr./m²
Vibevej 10
4295 Stenlille		150 m²196 m06-02-20261.575.000 kr.10.500 kr./m²
Hovedgaden 78
4295 Stenlille		137 m²161 m24-05-20241.330.000 kr.9.708 kr./m²
Hyldevej 8
4295 Stenlille		136 m²111 m29-05-20241.895.000 kr.13.934 kr./m²
Syrenvej 26
4295 Stenlille		148 m²420 m28-10-20251.590.000 kr.10.743 kr./m²
Drosselvej 15
4295 Stenlille		136 m²200 m18-03-20241.335.000 kr.9.816 kr./m²
Glentevej 2
4295 Stenlille		135 m²298 m04-12-20241.035.000 kr.7.667 kr./m²
Enghaven 10
4295 Stenlille		147 m²768 m22-05-20251.725.000 kr.11.735 kr./m²
Risagervej 26
4295 Stenlille		148 m²778 m27-08-20261.500.000 kr.10.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden