Fasanvej 12, Allested, 5672 Broby — Villa · 153 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 859 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1986. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 859 m²
Indbygget garage: 25 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 242.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i AllestedMedian pris/m² for villa i Allested (5672, sidste 24 mdr.): 9.967 kr/m² × 153 m².1.524.951 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.517.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,00 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.517.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2017sep.Ejerskifte
1986Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 26, Allested 5672 Broby	196 m²	117 m	25-04-2026	3.100.000 kr.	15.816 kr./m²
Møllebakken 8, Allested 5672 Broby	148 m²	543 m	22-06-2024	1.170.000 kr.	7.905 kr./m²
Nørrevænget 7, Allested 5672 Broby	165 m²	361 m	31-07-2026	3.100.000 kr.	18.788 kr./m²
Nørrevænget 7, Allested 5672 Broby	165 m²	361 m	19-02-2026	3.100.000 kr.	18.788 kr./m²
Lærkevej 24, Allested 5672 Broby	135 m²	163 m	03-04-2024	1.050.000 kr.	7.778 kr./m²
Broholmvej 34, Vejle 5672 Broby	154 m²	1,1 km	04-06-2024	735.000 kr.	4.773 kr./m²
Banevænget 19, Allested 5672 Broby	169 m²	360 m	22-12-2023	1.500.000 kr.	8.876 kr./m²
Enighedsvej 17, Vejle 5672 Broby	159 m²	1,0 km	28-04-2024	1.050.000 kr.	6.604 kr./m²
Østergade 53, Allested 5672 Broby	132 m²	275 m	04-07-2024	1.595.000 kr.	12.083 kr./m²
Rypevej 9, Allested 5672 Broby	127 m²	102 m	20-10-2025	695.000 kr.	5.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu