Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4771 Kalvehave

Fasanvej 14, Viemose

Villa · 159 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 796 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2006. Beliggende i Vordingborg Kommune (4771). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
994.000 kr.
Offentlig grundværdi
201.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.238 kr/m².1.576.155 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.247.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+25,34 pct. siden mar. 1997
187k710k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1997724.000 kr.29. feb. 2004987.000 kr.31. jul. 2026995.000 kr.I dag · vores estimat1.247.128 kr.Markedet · 1992413.400 kr.Markedet · 1993392.571 kr.Markedet · 1994580.350 kr.Markedet · 1995778.464 kr.Markedet · 1996328.653 kr.Markedet · 1997186.666 kr.Markedet · 1998926.175 kr.Markedet · 1999962.745 kr.Markedet · 2000849.537 kr.Markedet · 20011.106.958 kr.Markedet · 2002603.882 kr.Markedet · 2003940.008 kr.Markedet · 2004987.072 kr.Markedet · 20051.323.675 kr.Markedet · 20061.474.566 kr.Markedet · 20072.281.968 kr.Markedet · 20081.710.204 kr.Markedet · 20091.806.876 kr.Markedet · 20101.760.766 kr.Markedet · 20111.949.499 kr.Markedet · 2012649.038 kr.Markedet · 2013861.144 kr.Markedet · 20141.081.518 kr.Markedet · 2015778.146 kr.Markedet · 20162.128.374 kr.Markedet · 2017651.264 kr.Markedet · 20181.673.793 kr.Markedet · 20191.000.746 kr.Markedet · 20201.616.871 kr.Markedet · 20211.284.243 kr.Markedet · 20221.299.507 kr.Markedet · 20231.345.140 kr.Markedet · 20241.599.699 kr.Markedet · 20251.313.022 kr.Markedet · 20261.541.187 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4771 (villa)

Markedsudvikling i 4771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1997 · Alm. Salg
724.000 kr.
29. feb. 2004 · Alm. Salg
987.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.247.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2004feb.Solgt, alm. frit salg987.000 kr.
  • 1997mar.Solgt, alm. frit salg724.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 9, Viemose
4771 Kalvehave		133 m²71 m10-12-2025975.000 kr.7.331 kr./m²
Kalvehave Mark 35, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		160 m²1,1 km09-10-20241.695.000 kr.10.594 kr./m²
Solvænget 38, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		162 m²1,2 km06-03-20241.700.000 kr.10.494 kr./m²
Solvænget 41, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		155 m²1,2 km11-02-20261.600.000 kr.10.323 kr./m²
Ærtevænget 3, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		149 m²917 m28-07-20251.551.400 kr.10.412 kr./m²
Viemose Gade 55A
4771 Kalvehave		144 m²679 m26-06-20251.565.000 kr.10.868 kr./m²
Smedestræde 3, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		144 m²817 m13-05-2025725.000 kr.5.035 kr./m²
Solvænget 17, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		149 m²1,2 km29-06-20261.725.000 kr.11.577 kr./m²
Sundvej 11, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		153 m²1,4 km27-02-20241.955.155 kr.12.779 kr./m²
Kalvehave Mark 12A, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		175 m²1,0 km05-08-20262.270.000 kr.12.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden