Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4771 Kalvehave

Fasanvej 18, Viemose

Villa · 40 m²

Om boligen

Villa på 40 m², grund på 1.650 m², 1 værelser. Beliggende i Vordingborg Kommune (4771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
1
Etager
1
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
40 m²
Grundareal
1650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
171.500 kr.
Offentlig grundværdi
171.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 4771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.016 kr/m².916.666 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (-48%). Justering på basis-pris: +7.2%+7,20 pct.
  3. 3Vores vurdering770.588 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+492,76 pct. siden aug. 2021
47k228k409k590k771k19921996200020042008201220162020202416. aug. 2021150.000 kr.14. aug. 2025130.000 kr.I dag · vores estimat770.588 kr.Markedet · 1992104.000 kr.Markedet · 199398.760 kr.Markedet · 1994146.000 kr.Markedet · 1995195.840 kr.Markedet · 199682.680 kr.Markedet · 199746.960 kr.Markedet · 1998233.000 kr.Markedet · 1999242.200 kr.Markedet · 2000213.720 kr.Markedet · 2001278.480 kr.Markedet · 2002151.920 kr.Markedet · 2003236.480 kr.Markedet · 2004248.320 kr.Markedet · 2005333.000 kr.Markedet · 2006370.960 kr.Markedet · 2007574.080 kr.Markedet · 2008430.240 kr.Markedet · 2009454.560 kr.Markedet · 2010442.960 kr.Markedet · 2011490.440 kr.Markedet · 2012163.280 kr.Markedet · 2013216.640 kr.Markedet · 2014272.080 kr.Markedet · 2015195.760 kr.Markedet · 2016535.440 kr.Markedet · 2017163.840 kr.Markedet · 2018421.080 kr.Markedet · 2019251.760 kr.Markedet · 2020406.760 kr.Markedet · 2021323.080 kr.Markedet · 2022326.920 kr.Markedet · 2023338.400 kr.Markedet · 2024402.440 kr.Markedet · 2025330.320 kr.Markedet · 2026387.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4771 (villa)

Markedsudvikling i 4771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2021 · Alm. Salg
150.000 kr.
14. aug. 2025 · Alm. Salg
130.000 kr.
I dag · vores estimat
770.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg130.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte150.000 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalvehave Havnevej 31B
4771 Kalvehave		74 m²2,0 km01-02-20261.295.000 kr.17.500 kr./m²
Gl Færgegårdsvej 1
4771 Kalvehave		76 m²2,1 km16-06-2025550.000 kr.7.237 kr./m²
Strandvej 21
4771 Kalvehave		80 m²2,0 km06-08-2026905.000 kr.11.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden