Fasanvej 2, 6900 Skjern — Villa · 118 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1975. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1000 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.372.000 kr.
Offentlig grundværdi: 465.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.020 kr/m².1.087.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 8.897 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²-22,10 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.104.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,79 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2016 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.104.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg700.000 kr.
1996nov.Ejerskifte
1975Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 7 6900 Skjern	117 m²	391 m	20-02-2025	1.050.000 kr.	8.974 kr./m²
Duevej 5 6900 Skjern	120 m²	378 m	20-05-2025	900.000 kr.	7.500 kr./m²
St Nørgårdsvej 22 6900 Skjern	120 m²	378 m	03-09-2024	925.000 kr.	7.708 kr./m²
Solvænget 10 6900 Skjern	117 m²	498 m	21-10-2025	1.245.000 kr.	10.641 kr./m²
Hjejlevej 12 6900 Skjern	113 m²	273 m	13-08-2026	950.000 kr.	8.407 kr./m²
Duevej 4 6900 Skjern	122 m²	367 m	30-04-2025	1.090.000 kr.	8.934 kr./m²
Ånumvej 47 6900 Skjern	128 m²	84 m	24-07-2024	1.050.000 kr.	8.203 kr./m²
Brinkvej 4 6900 Skjern	120 m²	689 m	07-09-2026	1.462.000 kr.	12.183 kr./m²
Vardevej 85 6900 Skjern	120 m²	742 m	08-05-2025	820.000 kr.	6.833 kr./m²
Ånumvej 63 6900 Skjern	128 m²	206 m	10-09-2025	1.385.000 kr.	10.820 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu