Fasanvej 20, Furreby, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 103 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.038 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1038 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.172.000 kr.
Offentlig grundværdi: 595.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i FurrebyMedian pris/m² for fritidshus i Furreby (9480, sidste 24 mdr.): 20.638 kr/m² × 103 m².2.125.714 kr.
2Boligareal større end typisk103 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.827.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+860,51 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2002 · Alm. Salg: 190.220 kr.
I dag · vores estimat: 1.827.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Ejerandel overdraget
2009Bygget
2002dec.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009190.220 kr.
1994dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 14, Furreby 9480 Løkken	90 m²	56 m	17-09-2024	2.100.000 kr.	23.333 kr./m²
Fasanvej 24, Furreby 9480 Løkken	83 m²	49 m	09-03-2026	1.800.000 kr.	21.687 kr./m²
Fasanvej 30, Furreby 9480 Løkken	77 m²	105 m	18-06-2024	1.070.000 kr.	13.896 kr./m²
Fasanvej 16, Furreby 9480 Løkken	76 m²	39 m	26-08-2026	1.725.000 kr.	22.697 kr./m²
Fasanvej 16, Furreby 9480 Løkken	76 m²	39 m	28-04-2024	1.251.000 kr.	16.461 kr./m²
Fasanvej 26, Furreby 9480 Løkken	54 m²	65 m	11-09-2024	1.075.000 kr.	19.907 kr./m²
Ørnevej 13, Furreby 9480 Løkken	94 m²	291 m	13-06-2024	1.800.000 kr.	19.149 kr./m²
Nørregade 23 9480 Løkken	104 m²	926 m	03-12-2023	2.300.000 kr.	22.115 kr./m²
Lærkestien 15, Furreby 9480 Løkken	91 m²	176 m	13-04-2025	1.200.000 kr.	13.187 kr./m²
Svanevej 31, Furreby 9480 Løkken	102 m²	1,4 km	14-05-2025	1.870.000 kr.	18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu