Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Fasanvej 26

Villa · 123 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 896 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 2008. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
896 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.597.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.845.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.795 kr/m².4.850.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering5.309.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+680,78 pct. siden feb. 1995
348k1,6M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202422. feb. 1995680.000 kr.I dag · vores estimat5.309.290 kr.Markedet · 1992787.077 kr.Markedet · 1993562.110 kr.Markedet · 1994792.366 kr.Markedet · 1995908.355 kr.Markedet · 19961.148.697 kr.Markedet · 1997983.016 kr.Markedet · 19981.499.493 kr.Markedet · 19991.152.141 kr.Markedet · 2000870.225 kr.Markedet · 20011.374.771 kr.Markedet · 20021.447.956 kr.Markedet · 20031.626.798 kr.Markedet · 20041.778.949 kr.Markedet · 20051.955.085 kr.Markedet · 20062.698.497 kr.Markedet · 20073.536.373 kr.Markedet · 20082.733.306 kr.Markedet · 20092.237.124 kr.Markedet · 20102.083.866 kr.Markedet · 20112.119.659 kr.Markedet · 20122.361.477 kr.Markedet · 20131.856.070 kr.Markedet · 20142.126.916 kr.Markedet · 20152.424.084 kr.Markedet · 20162.163.078 kr.Markedet · 20172.403.297 kr.Markedet · 20182.899.971 kr.Markedet · 20192.763.318 kr.Markedet · 20203.278.073 kr.Markedet · 20213.581.268 kr.Markedet · 20223.967.980 kr.Markedet · 20233.758.388 kr.Markedet · 20243.953.589 kr.Markedet · 20254.012.752 kr.Markedet · 20264.899.459 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 1995 · Alm. Salg
680.000 kr.
I dag · vores estimat
5.309.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 1995feb.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 48
2680 Solrød Strand		163 m²195 m31-03-20254.850.000 kr.29.755 kr./m²
Skovduevej 1
2680 Solrød Strand		124 m²210 m08-04-20254.400.000 kr.35.484 kr./m²
Aspevej 8
2680 Solrød Strand		121 m²161 m10-06-20243.995.000 kr.33.017 kr./m²
Skovpibervej 8
2680 Solrød Strand		129 m²147 m09-11-20255.495.000 kr.42.597 kr./m²
Fuglesangsvej 2
2680 Solrød Strand		128 m²280 m12-05-20266.350.000 kr.49.609 kr./m²
Tingsryds Alle 5
2680 Solrød Strand		131 m²95 m26-02-20244.250.000 kr.32.443 kr./m²
Birkevej 2B
2680 Solrød Strand		127 m²370 m21-08-20256.095.000 kr.47.992 kr./m²
Bøgevænget 3
2680 Solrød Strand		125 m²540 m24-11-20243.995.000 kr.31.960 kr./m²
Idrætsvænget 4
2680 Solrød Strand		118 m²365 m16-07-20254.650.000 kr.39.407 kr./m²
Maglekærvej 16
2680 Solrød Strand		124 m²629 m12-11-20254.425.000 kr.35.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden