Fasanvej 28, Furreby, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 65 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 807 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1971. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.291.000 kr.
Offentlig grundværdi: 653.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i FurrebyMedian pris/m² for fritidshus i Furreby (9480, sidste 24 mdr.): 20.638 kr/m² × 65 m².1.341.470 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.342.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,70 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2019 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.342.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1971Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 26, Furreby 9480 Løkken	54 m²	19 m	11-09-2024	1.075.000 kr.	19.907 kr./m²
Fasanvej 16, Furreby 9480 Løkken	76 m²	123 m	26-08-2026	1.725.000 kr.	22.697 kr./m²
Fasanvej 16, Furreby 9480 Løkken	76 m²	123 m	28-04-2024	1.251.000 kr.	16.461 kr./m²
Fasanvej 30, Furreby 9480 Løkken	77 m²	23 m	18-06-2024	1.070.000 kr.	13.896 kr./m²
Fasanvej 24, Furreby 9480 Løkken	83 m²	36 m	09-03-2026	1.800.000 kr.	21.687 kr./m²
Fasanvej 3, Furreby 9480 Løkken	47 m²	250 m	19-04-2025	1.295.000 kr.	27.553 kr./m²
Fasanvej 14, Furreby 9480 Løkken	90 m²	140 m	17-09-2024	2.100.000 kr.	23.333 kr./m²
Lærkestien 3, Furreby 9480 Løkken	62 m²	111 m	07-05-2025	1.325.000 kr.	21.371 kr./m²
Bogfinkevej 8, Furreby 9480 Løkken	65 m²	528 m	25-05-2026	1.730.000 kr.	26.615 kr./m²
Fuglsangsvej 5, Furreby 9480 Løkken	66 m²	430 m	04-05-2025	1.910.000 kr.	28.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu