Fasanvej 3

Villa · 117 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1979. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.135.000 kr.
Offentlig grundværdi: 426.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.779 kr/m².1.044.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 8.897 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²-22,10 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.100.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,70 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 950.000 kr.
2. okt. 2023 · Alm. Salg: 985.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.100.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg985.000 kr.
2019sep.Ejerskifte950.000 kr.
2011feb.Ejerskifte
1979Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 7 6900 Skjern	117 m²	410 m	20-02-2025	1.050.000 kr.	8.974 kr./m²
Solvænget 10 6900 Skjern	117 m²	529 m	21-10-2025	1.245.000 kr.	10.641 kr./m²
Hjejlevej 12 6900 Skjern	113 m²	270 m	13-08-2026	950.000 kr.	8.407 kr./m²
Duevej 5 6900 Skjern	120 m²	390 m	20-05-2025	900.000 kr.	7.500 kr./m²
St Nørgårdsvej 22 6900 Skjern	120 m²	409 m	03-09-2024	925.000 kr.	7.708 kr./m²
Duevej 4 6900 Skjern	122 m²	377 m	30-04-2025	1.090.000 kr.	8.934 kr./m²
Ånumvej 47 6900 Skjern	128 m²	102 m	24-07-2024	1.050.000 kr.	8.203 kr./m²
Dalvej 16A 6900 Skjern	113 m²	613 m	15-07-2026	950.000 kr.	8.407 kr./m²
Brinkvej 4 6900 Skjern	120 m²	686 m	07-09-2026	1.462.000 kr.	12.183 kr./m²
Vardevej 85 6900 Skjern	120 m²	742 m	08-05-2025	820.000 kr.	6.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu