Fasanvej 4

Villa · 133 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 679 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1971. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 679 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.230.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.776.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.670 kr/m².3.238.750 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.325.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,21 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 1997 · Alm. Salg: 989.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.325.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997mar.Solgt, alm. frit salg989.000 kr.
1971Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 14 3550 Slangerup	133 m²	174 m	04-06-2025	2.925.000 kr.	21.992 kr./m²
Mejsevej 8 3550 Slangerup	138 m²	144 m	27-08-2025	3.100.000 kr.	22.464 kr./m²
Duevej 5 3550 Slangerup	138 m²	155 m	30-08-2025	2.275.000 kr.	16.486 kr./m²
Mågevej 1 3550 Slangerup	125 m²	42 m	16-12-2023	2.645.000 kr.	21.160 kr./m²
Byvangen 3 3550 Slangerup	133 m²	620 m	19-12-2024	3.750.000 kr.	28.195 kr./m²
Mågevej 12 3550 Slangerup	123 m²	133 m	08-03-2024	2.412.500 kr.	19.614 kr./m²
Mølledammen 14 3550 Slangerup	130 m²	595 m	30-03-2026	4.385.000 kr.	33.731 kr./m²
Mølleengen 32 3550 Slangerup	130 m²	605 m	11-06-2024	3.995.000 kr.	30.731 kr./m²
Brobæksgade 20 3550 Slangerup	130 m²	634 m	03-09-2025	3.650.000 kr.	28.077 kr./m²
Hans Atkesvej 12 3550 Slangerup	134 m²	800 m	15-07-2024	3.250.000 kr.	24.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu