Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Fasanvej 44

Villa · 183 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 860 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 1984. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
860 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.842.000 kr.
Offentlig grundværdi
917.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.242 kr/m².2.999.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFasanvej gns: 16.779 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.711 kr/m²+14,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.031.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,75 pct. siden feb. 1994
492k1,1M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202410. feb. 19941.039.220 kr.I dag · vores estimat3.031.956 kr.Markedet · 1992491.904 kr.Markedet · 1993904.752 kr.Markedet · 1994703.086 kr.Markedet · 1995848.571 kr.Markedet · 1996810.141 kr.Markedet · 1997969.900 kr.Markedet · 19981.074.027 kr.Markedet · 19991.199.931 kr.Markedet · 20001.141.188 kr.Markedet · 20011.214.022 kr.Markedet · 20021.079.700 kr.Markedet · 20031.508.469 kr.Markedet · 20041.609.851 kr.Markedet · 20051.571.238 kr.Markedet · 20062.017.026 kr.Markedet · 20072.436.462 kr.Markedet · 20082.570.052 kr.Markedet · 20091.838.967 kr.Markedet · 20101.836.588 kr.Markedet · 20111.584.048 kr.Markedet · 20122.001.471 kr.Markedet · 20131.886.913 kr.Markedet · 20141.535.370 kr.Markedet · 20151.816.275 kr.Markedet · 20161.686.162 kr.Markedet · 20171.722.396 kr.Markedet · 20181.836.771 kr.Markedet · 20191.831.464 kr.Markedet · 20201.938.702 kr.Markedet · 20212.210.457 kr.Markedet · 20222.372.961 kr.Markedet · 20232.063.325 kr.Markedet · 20242.489.349 kr.Markedet · 20252.534.184 kr.Markedet · 20262.687.172 kr.Markedet · 20271.694.397 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 1994 · Alm. Salg
1.039.220 kr.
I dag · vores estimat
3.031.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994feb.Solgt, alm. frit salg1.039.220 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 48
4400 Kalundborg		164 m²62 m12-01-20243.150.000 kr.19.207 kr./m²
Fasanvej 62
4400 Kalundborg		149 m²115 m13-03-20242.500.000 kr.16.779 kr./m²
Fasanvej 49
4400 Kalundborg		146 m²108 m22-11-20232.300.000 kr.15.753 kr./m²
Skovvej 8
4400 Kalundborg		183 m²386 m16-04-20242.255.000 kr.12.322 kr./m²
Højlandsvej 9
4400 Kalundborg		182 m²435 m19-03-20241.600.000 kr.8.791 kr./m²
Brandsbjerg 13
4400 Kalundborg		182 m²437 m02-06-20264.600.000 kr.25.275 kr./m²
Lavlandsvej 14
4400 Kalundborg		178 m²325 m22-10-20252.900.000 kr.16.292 kr./m²
Kysttoften 17
4400 Kalundborg		188 m²430 m04-04-20241.995.000 kr.10.612 kr./m²
Kystvejen 24D
4400 Kalundborg		183 m²730 m04-04-20244.500.000 kr.24.590 kr./m²
Gl Røsnæsvej 31B
4400 Kalundborg		184 m²696 m11-06-20244.195.000 kr.22.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden