Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Fasanvej 46

Villa · 107 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 822 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.770.000 kr.
Offentlig grundværdi
819.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.071 kr/m².2.061.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFasanvej gns: 16.779 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.883 kr/m²+12,70 pct.
  3. 3Vores vurdering1.843.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,89 pct. siden maj 2018
288k677k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20181.025.000 kr.I dag · vores estimat1.843.846 kr.Markedet · 1992287.616 kr.Markedet · 1993529.008 kr.Markedet · 1994411.094 kr.Markedet · 1995496.159 kr.Markedet · 1996473.689 kr.Markedet · 1997567.100 kr.Markedet · 1998627.983 kr.Markedet · 1999701.599 kr.Markedet · 2000667.252 kr.Markedet · 2001709.838 kr.Markedet · 2002631.300 kr.Markedet · 2003882.001 kr.Markedet · 2004941.279 kr.Markedet · 2005918.702 kr.Markedet · 20061.179.354 kr.Markedet · 20071.424.598 kr.Markedet · 20081.502.708 kr.Markedet · 20091.075.243 kr.Markedet · 20101.073.852 kr.Markedet · 2011926.192 kr.Markedet · 20121.170.259 kr.Markedet · 20131.103.277 kr.Markedet · 2014897.730 kr.Markedet · 20151.061.975 kr.Markedet · 2016985.898 kr.Markedet · 20171.007.084 kr.Markedet · 20181.073.959 kr.Markedet · 20191.070.856 kr.Markedet · 20201.133.558 kr.Markedet · 20211.292.453 kr.Markedet · 20221.387.469 kr.Markedet · 20231.206.425 kr.Markedet · 20241.455.521 kr.Markedet · 20251.481.736 kr.Markedet · 20261.571.188 kr.Markedet · 2027990.713 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.843.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 1990majEjerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 49
4400 Kalundborg		146 m²79 m22-11-20232.300.000 kr.15.753 kr./m²
Fasanvej 62
4400 Kalundborg		149 m²98 m13-03-20242.500.000 kr.16.779 kr./m²
Fasanvej 48
4400 Kalundborg		164 m²42 m12-01-20243.150.000 kr.19.207 kr./m²
Skovvej 5
4400 Kalundborg		109 m²412 m04-02-20251.700.000 kr.15.596 kr./m²
Hestetoften 7
4400 Kalundborg		107 m²592 m22-06-20262.050.000 kr.19.159 kr./m²
Hestetoften 15
4400 Kalundborg		106 m²550 m17-06-20241.425.000 kr.13.443 kr./m²
Kystvejen 46
4400 Kalundborg		110 m²709 m29-03-20242.195.000 kr.19.955 kr./m²
Kystbakken 6
4400 Kalundborg		102 m²678 m17-03-20251.795.000 kr.17.598 kr./m²
Gl Røsnæsvej 23
4400 Kalundborg		102 m²709 m05-11-20252.400.000 kr.23.529 kr./m²
Bredekilde 143
4400 Kalundborg		113 m²638 m29-02-20241.095.000 kr.9.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden