Fasanvej 5

Villa · 184 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.502 m², 7 værelser, opført i 1966. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1966
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1502 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.821.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.056.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.076 kr/m².5.251.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFasanvej gns: 40.704 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²+57,70 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.927.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,59 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.927.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Ejerandel overdraget
2018aug.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
1998feb.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 4 7120 Vejle Øst	195 m²	83 m	09-10-2024	4.950.000 kr.	25.385 kr./m²
Fasanvej 17 7120 Vejle Øst	166 m²	110 m	20-12-2023	9.300.000 kr.	56.024 kr./m²
Solvej 32 7120 Vejle Øst	183 m²	214 m	24-01-2025	6.500.000 kr.	35.519 kr./m²
Viemosevej 31 7120 Vejle Øst	185 m²	218 m	18-09-2024	5.150.000 kr.	27.838 kr./m²
Solvej 21 7120 Vejle Øst	182 m²	200 m	19-10-2025	4.243.000 kr.	23.313 kr./m²
Udesensvej 16 7120 Vejle Øst	175 m²	144 m	26-08-2024	2.900.000 kr.	16.571 kr./m²
Udesensvej 7 7120 Vejle Øst	194 m²	125 m	12-08-2026	4.725.000 kr.	24.356 kr./m²
Hørvangen 13 7120 Vejle Øst	185 m²	521 m	02-10-2025	4.750.000 kr.	25.676 kr./m²
Hældagervej 6 7120 Vejle Øst	177 m²	289 m	05-02-2026	5.500.000 kr.	31.073 kr./m²
Krintelsvej 14 7120 Vejle Øst	180 m²	462 m	01-07-2026	4.500.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu