Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Fasanvej 5

Villa · 136 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.306.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.358.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.288 kr/m².2.794.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 16.694 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.743 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.604.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,62 pct. siden jan. 1996
241k967k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202418. jan. 1996875.000 kr.I dag · vores estimat2.604.172 kr.Markedet · 1992697.544 kr.Markedet · 1993814.912 kr.Markedet · 1994773.840 kr.Markedet · 1995744.192 kr.Markedet · 1996790.840 kr.Markedet · 1997783.088 kr.Markedet · 1998822.936 kr.Markedet · 19991.153.824 kr.Markedet · 20001.124.992 kr.Markedet · 20011.095.888 kr.Markedet · 20021.250.384 kr.Markedet · 20031.255.960 kr.Markedet · 20041.232.432 kr.Markedet · 20051.500.352 kr.Markedet · 20061.572.024 kr.Markedet · 20071.632.272 kr.Markedet · 20081.848.376 kr.Markedet · 20092.022.592 kr.Markedet · 20101.744.744 kr.Markedet · 20111.717.136 kr.Markedet · 20121.436.296 kr.Markedet · 20131.713.600 kr.Markedet · 2014942.072 kr.Markedet · 20151.411.272 kr.Markedet · 20161.457.104 kr.Markedet · 20171.642.472 kr.Markedet · 20181.735.632 kr.Markedet · 20191.901.688 kr.Markedet · 20202.040.000 kr.Markedet · 20212.253.384 kr.Markedet · 20223.054.288 kr.Markedet · 20232.300.032 kr.Markedet · 20242.686.408 kr.Markedet · 20252.604.672 kr.Markedet · 20262.813.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 1996 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.604.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jan.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 3
8300 Odder		120 m²19 m28-03-20251.880.000 kr.15.667 kr./m²
Fasanvej 22
8300 Odder		158 m²152 m24-09-20242.800.000 kr.17.722 kr./m²
Fasanvej 13
8300 Odder		159 m²107 m19-09-20242.980.000 kr.18.742 kr./m²
Mejsevej 14
8300 Odder		135 m²168 m28-06-20253.575.000 kr.26.481 kr./m²
Rørthvej 40
8300 Odder		136 m²319 m04-09-20263.460.000 kr.25.441 kr./m²
Pilevænget 15
8300 Odder		135 m²412 m05-03-20251.875.000 kr.13.889 kr./m²
Østergade 15
8300 Odder		134 m²378 m17-04-20242.075.000 kr.15.485 kr./m²
Rørthvej 49
8300 Odder		140 m²282 m18-09-20243.455.000 kr.24.679 kr./m²
Stiftelsesvej 6
8300 Odder		131 m²230 m16-09-20243.150.000 kr.24.046 kr./m²
Mejsevej 5
8300 Odder		130 m²176 m20-03-20262.695.000 kr.20.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden