Fasanvej 6

Villa · 148 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 916 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1978. Beliggende i Favrskov Kommune (8860). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 916 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.216.000 kr.
Offentlig grundværdi: 319.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.147 kr/m².1.323.760 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 8.588 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8860-snit 9.604 kr/m²-10,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.722.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,36 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (villa)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2013 · Alm. Salg: 744.576 kr.
I dag · vores estimat: 1.722.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majEjerandel overdraget
2013aug.Solgt på tvangsauktion744.576 kr.
2004jun.Ejerskifte
1985dec.Ejerskifte
1978Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 11 8860 Ulstrup	118 m²	37 m	12-01-2026	895.000 kr.	7.585 kr./m²
Hagenstrupvej 5A 8860 Ulstrup	139 m²	24 m	07-04-2024	1.465.000 kr.	10.540 kr./m²
Kærsangervej 1 8860 Ulstrup	160 m²	127 m	09-09-2025	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Vestervangsvej 19 8860 Ulstrup	153 m²	555 m	16-01-2024	900.000 kr.	5.882 kr./m²
Hagenstrupparken 69 8860 Ulstrup	143 m²	634 m	28-09-2024	1.595.000 kr.	11.154 kr./m²
Vestervangsvej 23 8860 Ulstrup	157 m²	579 m	14-12-2023	1.880.000 kr.	11.975 kr./m²
Hovedgaden 50 8860 Ulstrup	159 m²	540 m	31-03-2026	1.695.000 kr.	10.660 kr./m²
Daugbjergvej 32 8860 Ulstrup	138 m²	606 m	30-03-2025	1.565.000 kr.	11.341 kr./m²
Kærsangervej 2 8860 Ulstrup	128 m²	84 m	03-09-2024	700.000 kr.	5.469 kr./m²
Vestervangsvej 8 8860 Ulstrup	135 m²	527 m	25-10-2025	842.600 kr.	6.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu