Fasanvej 6, Brylle, 5690 Tommerup — Villa · 119 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 742 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 742 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.160.000 kr.
Offentlig grundværdi: 405.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i BrylleMedian pris/m² for villa i Brylle (5690, sidste 24 mdr.): 12.898 kr/m² × 119 m².1.534.862 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.585.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,36 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2008 · Alm. Salg: 1.340.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.585.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majSolgt, alm. frit salg1.340.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1976Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 2, Brylle 5690 Tommerup	116 m²	209 m	07-10-2024	1.475.000 kr.	12.716 kr./m²
Birkevej 12, Brylle 5690 Tommerup	123 m²	236 m	18-10-2026	1.550.000 kr.	12.602 kr./m²
Kildemaden 31, Brylle 5690 Tommerup	123 m²	331 m	02-04-2025	2.495.000 kr.	20.285 kr./m²
Hyldegårdsvej 10, Brylle 5690 Tommerup	112 m²	137 m	14-07-2024	1.010.000 kr.	9.018 kr./m²
Plouggårdsvej 6, Brylle 5690 Tommerup	117 m²	562 m	03-02-2025	1.795.000 kr.	15.342 kr./m²
Mågevej 7, Brylle 5690 Tommerup	112 m²	284 m	19-03-2024	925.000 kr.	8.259 kr./m²
Hyldegårdsvænget 12, Brylle 5690 Tommerup	111 m²	296 m	13-06-2024	1.295.000 kr.	11.667 kr./m²
Kildemaden 11, Brylle 5690 Tommerup	125 m²	485 m	12-10-2025	1.875.000 kr.	15.000 kr./m²
Fuglebakken 14, Brylle 5690 Tommerup	131 m²	82 m	19-09-2025	2.775.000 kr.	21.183 kr./m²
Fuglebakken 5, Brylle 5690 Tommerup	107 m²	84 m	17-06-2025	1.565.000 kr.	14.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu