Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Fasanvej 69

Villa · 169 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 975 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
975 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.406.000 kr.
Offentlig grundværdi
391.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.807 kr/m².1.663.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 10.088 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.235 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.734.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,14 pct. siden dec. 2022
403k823k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20221.195.000 kr.I dag · vores estimat1.734.473 kr.Markedet · 1992606.541 kr.Markedet · 1993569.699 kr.Markedet · 1994636.623 kr.Markedet · 1995517.985 kr.Markedet · 1996665.015 kr.Markedet · 1997403.234 kr.Markedet · 1998877.955 kr.Markedet · 19991.072.305 kr.Markedet · 2000956.709 kr.Markedet · 20011.220.518 kr.Markedet · 20021.095.289 kr.Markedet · 2003902.967 kr.Markedet · 20041.011.634 kr.Markedet · 20051.021.098 kr.Markedet · 20061.229.813 kr.Markedet · 20071.223.053 kr.Markedet · 20081.179.451 kr.Markedet · 20091.475.877 kr.Markedet · 20101.465.906 kr.Markedet · 20111.295.216 kr.Markedet · 20121.221.363 kr.Markedet · 20131.108.302 kr.Markedet · 20141.744.925 kr.Markedet · 20151.337.973 kr.Markedet · 20161.122.836 kr.Markedet · 20171.331.889 kr.Markedet · 20181.549.054 kr.Markedet · 20191.255.501 kr.Markedet · 20201.600.261 kr.Markedet · 20211.682.564 kr.Markedet · 20221.693.211 kr.Markedet · 20231.472.497 kr.Markedet · 20241.797.991 kr.Markedet · 20251.573.390 kr.Markedet · 20261.885.026 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2022 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.734.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 76
9700 Brønderslev		171 m²70 m16-01-20251.725.000 kr.10.088 kr./m²
Fasanvej 41
9700 Brønderslev		131 m²190 m27-10-20241.395.000 kr.10.649 kr./m²
Fasanvej 92
9700 Brønderslev		120 m²213 m27-11-20241.455.000 kr.12.125 kr./m²
Fasanvej 58A
9700 Brønderslev		115 m²142 m06-08-20261.300.000 kr.11.304 kr./m²
Langelandsgade 30
9700 Brønderslev		165 m²324 m13-10-20261.215.000 kr.7.364 kr./m²
Ternevej 10
9700 Brønderslev		162 m²262 m16-01-20242.050.000 kr.12.654 kr./m²
Bornholmsgade 8
9700 Brønderslev		170 m²569 m09-09-20251.825.000 kr.10.735 kr./m²
Falkevej 8
9700 Brønderslev		178 m²192 m22-05-20261.300.000 kr.7.303 kr./m²
Høgevej 4
9700 Brønderslev		178 m²228 m26-03-20251.670.000 kr.9.382 kr./m²
Ravnsøparken 3
9700 Brønderslev		164 m²422 m25-09-20242.700.000 kr.16.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden