Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Fasanvej 7

Villa · 123 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.004 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1999. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1004 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.215.000 kr.
Offentlig grundværdi
408.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.102 kr/m².1.143.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.457.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,50 pct. siden jun. 2006
148k558k968k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20061.395.000 kr.I dag · vores estimat1.457.832 kr.Markedet · 1992527.916 kr.Markedet · 1993153.258 kr.Markedet · 1994521.397 kr.Markedet · 1995333.207 kr.Markedet · 1996539.109 kr.Markedet · 1997478.716 kr.Markedet · 19981.235.289 kr.Markedet · 1999682.773 kr.Markedet · 2000692.244 kr.Markedet · 2001728.652 kr.Markedet · 2002619.428 kr.Markedet · 2003956.694 kr.Markedet · 2004467.769 kr.Markedet · 2005783.879 kr.Markedet · 2006570.597 kr.Markedet · 20071.648.200 kr.Markedet · 2008997.530 kr.Markedet · 2009428.163 kr.Markedet · 2010816.228 kr.Markedet · 20111.040.211 kr.Markedet · 2012861.000 kr.Markedet · 2013375.519 kr.Markedet · 2014550.056 kr.Markedet · 20151.592.604 kr.Markedet · 2016610.941 kr.Markedet · 2017802.206 kr.Markedet · 2018717.459 kr.Markedet · 2019704.175 kr.Markedet · 2020807.864 kr.Markedet · 20211.078.218 kr.Markedet · 20221.028.280 kr.Markedet · 20231.087.935 kr.Markedet · 2024903.804 kr.Markedet · 20251.132.953 kr.Markedet · 20261.067.394 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.457.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 6
4840 Nørre Alslev		158 m²92 m09-06-20261.495.000 kr.9.462 kr./m²
Løvsangervej 4
4840 Nørre Alslev		123 m²72 m08-07-2025975.000 kr.7.927 kr./m²
Bøstrupvej 1
4840 Nørre Alslev		129 m²259 m29-09-20251.160.000 kr.8.992 kr./m²
Krokusvej 20
4840 Nørre Alslev		130 m²198 m04-08-20251.295.000 kr.9.962 kr./m²
Skovvej 38
4840 Nørre Alslev		124 m²598 m25-05-2025995.000 kr.8.024 kr./m²
Følfodvej 6
4840 Nørre Alslev		115 m²217 m24-07-2025995.000 kr.8.652 kr./m²
Skovvænget 8
4840 Nørre Alslev		120 m²557 m08-09-2026895.000 kr.7.458 kr./m²
Bøstrupvej 13
4840 Nørre Alslev		116 m²303 m28-04-20241.300.000 kr.11.207 kr./m²
Skovvej 37
4840 Nørre Alslev		125 m²656 m06-06-20261.375.000 kr.11.000 kr./m²
Krokusvej 7
4840 Nørre Alslev		114 m²216 m22-05-2026950.000 kr.8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden