Fasanvej 7, Dalby, 4281 Gørlev — Fritidshus / sommerhus · 114 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 1.250 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 2011. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.278.000 kr.
Offentlig grundværdi: 264.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i DalbyMedian pris/m² for fritidshus i Dalby (4281, sidste 24 mdr.): 19.545 kr/m² × 114 m².2.228.130 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.709.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,16 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2017 · Alm. Salg: 597.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.709.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg597.500 kr.
2011Ombygning
2000feb.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 13, Dalby 4281 Gørlev	65 m²	74 m	05-05-2026	1.615.000 kr.	24.846 kr./m²
Spættevej 6, Dalby 4281 Gørlev	110 m²	253 m	18-12-2024	2.150.000 kr.	19.545 kr./m²
Falkevej 17, Dalby 4281 Gørlev	105 m²	139 m	29-07-2025	1.175.000 kr.	11.190 kr./m²
Svanevej 11, Dalby 4281 Gørlev	105 m²	319 m	07-07-2024	1.650.000 kr.	15.714 kr./m²
Falkevej 6, Dalby 4281 Gørlev	97 m²	63 m	17-06-2026	1.750.000 kr.	18.041 kr./m²
Thorvald Jensensvej 35, Dalby Strand 4281 Gørlev	118 m²	1,2 km	25-09-2025	3.040.000 kr.	25.763 kr./m²
Falkevej 11, Dalby 4281 Gørlev	89 m²	96 m	11-08-2025	2.100.000 kr.	23.596 kr./m²
Elmevej 22, Dalby Strand 4281 Gørlev	116 m²	2,3 km	29-04-2025	1.430.000 kr.	12.328 kr./m²
Mettesvej 19, Dalby Strand 4281 Gørlev	120 m²	2,1 km	29-07-2024	1.175.000 kr.	9.792 kr./m²
Svanevej 14 4281 Gørlev	83 m²	365 m	27-10-2026	1.750.000 kr.	21.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu