Fasanvej 70

Villa · 133 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 927 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 1999. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 927 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.118.000 kr.
Offentlig grundværdi: 332.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.066 kr/m².1.578.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 10.088 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-10,50 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.378.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+813,02 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2016 · Alm. Salg: 151.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.378.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, andet151.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 41 9700 Brønderslev	131 m²	197 m	27-10-2024	1.395.000 kr.	10.649 kr./m²
Fasanvej 92 9700 Brønderslev	120 m²	208 m	27-11-2024	1.455.000 kr.	12.125 kr./m²
Fasanvej 58A 9700 Brønderslev	115 m²	138 m	06-08-2026	1.300.000 kr.	11.304 kr./m²
Fasanvej 76 9700 Brønderslev	171 m²	56 m	16-01-2025	1.725.000 kr.	10.088 kr./m²
Ørnevej 9 9700 Brønderslev	134 m²	276 m	05-03-2024	875.000 kr.	6.530 kr./m²
Sommervænget 3 9700 Brønderslev	132 m²	490 m	23-06-2026	1.595.000 kr.	12.083 kr./m²
Vintervænget 10 9700 Brønderslev	131 m²	432 m	24-04-2025	2.500.000 kr.	19.084 kr./m²
Dybetsgade 10 9700 Brønderslev	130 m²	386 m	04-09-2024	2.345.000 kr.	18.038 kr./m²
Ravnevej 2 9700 Brønderslev	125 m²	118 m	24-09-2026	1.200.000 kr.	9.600 kr./m²
Skovskadevej 1 9700 Brønderslev	125 m²	176 m	07-10-2025	1.395.000 kr.	11.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu