Fasanvej 8, 7323 Give — Villa · 163 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 888 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2014. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 888 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.808.000 kr.
Offentlig grundværdi: 549.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.522 kr/m².1.852.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 10.588 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.894 kr/m²-11,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
4Vores vurdering1.750.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,14 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2003 · Alm. Salg: 845.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.750.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2003sep.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 9 7323 Give	170 m²	100 m	14-09-2025	1.800.000 kr.	10.588 kr./m²
Frederiksberggade 39 7323 Give	163 m²	565 m	18-12-2025	1.595.000 kr.	9.785 kr./m²
Tværgade 12 7323 Give	156 m²	309 m	21-06-2026	1.550.000 kr.	9.936 kr./m²
Frederiksberggade 41 7323 Give	165 m²	571 m	17-08-2025	1.400.000 kr.	8.485 kr./m²
Skovvej 9 7323 Give	154 m²	281 m	01-12-2025	1.495.000 kr.	9.708 kr./m²
Niels Kjeldsensvej 32 7323 Give	151 m²	179 m	17-04-2025	1.480.000 kr.	9.801 kr./m²
Skovvej 5 7323 Give	152 m²	241 m	28-10-2024	995.000 kr.	6.546 kr./m²
Diagonalvejen 46 7323 Give	168 m²	546 m	16-10-2024	3.075.000 kr.	18.304 kr./m²
Rådhusbakken 12 7323 Give	172 m²	402 m	12-05-2026	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²
Diagonalvejen 58 7323 Give	154 m²	465 m	06-02-2024	3.237.500 kr.	21.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu