Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Fasanvej 8

Villa · 137 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.727.000 kr.
Offentlig grundværdi
644.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.735 kr/m².2.383.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 15.132 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.234 kr/m²-6,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.184.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+572,28 pct. siden mar. 1992
125k644k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1992325.000 kr.I dag · vores estimat2.184.904 kr.Markedet · 1992393.327 kr.Markedet · 1993353.597 kr.Markedet · 1994557.453 kr.Markedet · 1995506.078 kr.Markedet · 1996465.526 kr.Markedet · 1997648.421 kr.Markedet · 1998124.533 kr.Markedet · 1999614.719 kr.Markedet · 2000628.419 kr.Markedet · 2001977.769 kr.Markedet · 2002695.412 kr.Markedet · 2003904.474 kr.Markedet · 2004614.719 kr.Markedet · 2005685.000 kr.Markedet · 2006822.685 kr.Markedet · 20071.096.685 kr.Markedet · 2008688.151 kr.Markedet · 20091.119.701 kr.Markedet · 20101.055.311 kr.Markedet · 20111.168.473 kr.Markedet · 20121.298.486 kr.Markedet · 20131.318.077 kr.Markedet · 20141.113.536 kr.Markedet · 2015924.750 kr.Markedet · 20161.140.388 kr.Markedet · 20171.522.344 kr.Markedet · 20181.054.352 kr.Markedet · 20191.329.859 kr.Markedet · 20201.575.911 kr.Markedet · 20211.674.962 kr.Markedet · 20221.781.959 kr.Markedet · 20231.544.675 kr.Markedet · 20241.824.977 kr.Markedet · 20251.643.726 kr.Markedet · 20262.062.535 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1992 · Alm. Salg
325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.184.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Ejerskifte
  • 1992mar.Solgt, familiehandel325.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 13
9440 Aabybro		125 m²43 m29-06-20241.925.000 kr.15.400 kr./m²
Fasanvej 16
9440 Aabybro		152 m²90 m14-05-20242.300.000 kr.15.132 kr./m²
Fasanvej 7
9440 Aabybro		158 m²44 m19-10-20252.210.000 kr.13.987 kr./m²
Fasanvej 24
9440 Aabybro		169 m²203 m09-07-20267.900.000 kr.46.746 kr./m²
Fasanvej 18
9440 Aabybro		188 m²118 m03-09-20262.205.000 kr.11.729 kr./m²
Østergade 38
9440 Aabybro		132 m²161 m01-04-20241.150.000 kr.8.712 kr./m²
Høgevej 26
9440 Aabybro		132 m²189 m15-06-20261.925.000 kr.14.583 kr./m²
Kærvej 6
9440 Aabybro		139 m²428 m26-05-20261.800.000 kr.12.950 kr./m²
Rolighedsvej 19
9440 Aabybro		131 m²226 m14-02-20241.120.000 kr.8.550 kr./m²
Markedsvej 28
9440 Aabybro		136 m²535 m07-04-20251.300.000 kr.9.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden