Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9990 Skagen

Fasanvej 8

Villa · 155 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 632 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2020. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
632 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.264.000 kr.
Offentlig grundværdi
542.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.315 kr/m².2.342.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Energi B på 1964-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 297% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.846.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+60,60 pct. siden sep. 2018
454k1,7M3,0M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.300.000 kr.29. feb. 2020602.702 kr.31. maj 20232.395.000 kr.I dag · vores estimat3.846.417 kr.Markedet · 1992729.120 kr.Markedet · 1993685.565 kr.Markedet · 1994595.665 kr.Markedet · 1995677.195 kr.Markedet · 1996677.970 kr.Markedet · 1997827.700 kr.Markedet · 1998978.050 kr.Markedet · 1999919.615 kr.Markedet · 2000836.380 kr.Markedet · 2001878.075 kr.Markedet · 20021.091.975 kr.Markedet · 20031.215.355 kr.Markedet · 20041.209.000 kr.Markedet · 20051.797.690 kr.Markedet · 20061.412.360 kr.Markedet · 20071.712.905 kr.Markedet · 20082.407.770 kr.Markedet · 20091.689.035 kr.Markedet · 20101.213.805 kr.Markedet · 20112.268.270 kr.Markedet · 20121.437.780 kr.Markedet · 20131.536.670 kr.Markedet · 20142.029.260 kr.Markedet · 20151.320.600 kr.Markedet · 20162.075.915 kr.Markedet · 20171.995.160 kr.Markedet · 20181.833.805 kr.Markedet · 20191.887.435 kr.Markedet · 20202.484.030 kr.Markedet · 20213.070.395 kr.Markedet · 20223.740.305 kr.Markedet · 20232.525.880 kr.Markedet · 20242.740.865 kr.Markedet · 20252.507.280 kr.Markedet · 20265.269.845 kr.Markedet · 20275.295.885 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg
602.702 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
3.846.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte602.702 kr.
  • Ombygning
  • 2018sep.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 4
9990 Skagen		156 m²406 m30-01-20251.900.000 kr.12.179 kr./m²
Birkevej 5
9990 Skagen		157 m²430 m02-08-20241.880.000 kr.11.975 kr./m²
Mosegårdsvej 31
9990 Skagen		155 m²911 m19-06-20253.750.000 kr.24.194 kr./m²
Koralbanke 19
9990 Skagen		153 m²845 m31-01-20262.495.000 kr.16.307 kr./m²
Dr. Alexandrines Vej 50
9990 Skagen		152 m²870 m11-07-20242.950.000 kr.19.408 kr./m²
Bogfinkevej 6
9990 Skagen		138 m²161 m22-04-20251.995.000 kr.14.457 kr./m²
Carl Johansens Vej 9
9990 Skagen		146 m²578 m10-07-20242.700.000 kr.18.493 kr./m²
Ankermedet 37
9990 Skagen		166 m²502 m17-12-20242.200.000 kr.13.253 kr./m²
Carl Johansens Vej 34
9990 Skagen		169 m²369 m19-11-20241.950.000 kr.11.538 kr./m²
Birkevej 1
9990 Skagen		141 m²403 m03-06-20241.600.000 kr.11.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden