Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Fasanvej 9

Villa · 179 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.099 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1099 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
419.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.030 kr/m².1.386.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.698.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,20 pct. siden mar. 2001
216k812k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20011.027.900 kr.I dag · vores estimat1.698.074 kr.Markedet · 1992768.268 kr.Markedet · 1993223.034 kr.Markedet · 1994758.781 kr.Markedet · 1995484.911 kr.Markedet · 1996784.557 kr.Markedet · 1997696.668 kr.Markedet · 19981.797.697 kr.Markedet · 1999993.629 kr.Markedet · 20001.007.412 kr.Markedet · 20011.060.396 kr.Markedet · 2002901.444 kr.Markedet · 20031.392.262 kr.Markedet · 2004680.737 kr.Markedet · 20051.140.767 kr.Markedet · 2006830.381 kr.Markedet · 20072.398.600 kr.Markedet · 20081.451.690 kr.Markedet · 2009623.099 kr.Markedet · 20101.187.844 kr.Markedet · 20111.513.803 kr.Markedet · 20121.253.000 kr.Markedet · 2013546.487 kr.Markedet · 2014800.488 kr.Markedet · 20152.317.692 kr.Markedet · 2016889.093 kr.Markedet · 20171.167.438 kr.Markedet · 20181.044.107 kr.Markedet · 20191.024.775 kr.Markedet · 20201.175.672 kr.Markedet · 20211.569.114 kr.Markedet · 20221.496.440 kr.Markedet · 20231.583.255 kr.Markedet · 20241.315.292 kr.Markedet · 20251.648.769 kr.Markedet · 20261.553.362 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2001 · Alm. Salg
1.027.900 kr.
I dag · vores estimat
1.698.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001mar.Solgt, alm. frit salg1.027.900 kr.
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 6
4840 Nørre Alslev		158 m²112 m09-06-20261.495.000 kr.9.462 kr./m²
Følfodvej 14
4840 Nørre Alslev		176 m²319 m27-10-20241.225.000 kr.6.960 kr./m²
Miljøvænget 2
4840 Nørre Alslev		175 m²336 m12-08-20251.632.000 kr.9.326 kr./m²
Miljøvænget 4
4840 Nørre Alslev		175 m²347 m03-09-20251.632.000 kr.9.326 kr./m²
Rønvej 9
4840 Nørre Alslev		173 m²664 m24-03-20251.745.000 kr.10.087 kr./m²
Skerrisvej 33
4840 Nørre Alslev		172 m²652 m10-11-2024775.000 kr.4.506 kr./m²
Skerrisvej 14
4840 Nørre Alslev		174 m²770 m23-06-20251.475.000 kr.8.477 kr./m²
Skovvænget 12
4840 Nørre Alslev		167 m²515 m27-05-20261.111.000 kr.6.653 kr./m²
Skovvænget 12
4840 Nørre Alslev		167 m²515 m20-05-20251.070.000 kr.6.407 kr./m²
Skolegade 4
4840 Nørre Alslev		187 m²954 m11-01-20261.700.000 kr.9.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden