Fasanvej 9

Villa · 125 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 542 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 542 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 503.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.466 kr/m².2.197.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 11.249 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.202 kr/m²-41,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.050.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,73 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.605.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.050.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg1.605.000 kr.
2010apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 3 6000 Kolding	146 m²	50 m	21-11-2024	1.410.000 kr.	9.658 kr./m²
Tranevej 5 6000 Kolding	127 m²	77 m	21-06-2026	3.450.000 kr.	27.165 kr./m²
Overmarksvej 4 6000 Kolding	128 m²	129 m	15-07-2024	2.900.000 kr.	22.656 kr./m²
Solsortevej 16 6000 Kolding	126 m²	350 m	06-03-2025	1.630.000 kr.	12.937 kr./m²
Solsortevej 25 6000 Kolding	125 m²	442 m	17-05-2024	1.660.000 kr.	13.280 kr./m²
Kikkenborgvej 26 6000 Kolding	121 m²	286 m	10-12-2025	1.925.000 kr.	15.909 kr./m²
Overmarksvej 3 6000 Kolding	132 m²	150 m	14-10-2025	1.545.000 kr.	11.705 kr./m²
Kikkenborgvej 58 6000 Kolding	117 m²	102 m	30-09-2026	2.750.000 kr.	23.504 kr./m²
Kikkenborgvej 58 6000 Kolding	117 m²	102 m	12-08-2026	2.750.000 kr.	23.504 kr./m²
Tranevej 7 6000 Kolding	136 m²	73 m	30-09-2026	1.950.000 kr.	14.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu