Fasanvej 9, Dalby

Fritidshus · 76 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.250 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 891.000 kr.
Offentlig grundværdi: 269.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i DalbyMedian pris/m² for fritidshus i Dalby (4281, sidste 24 mdr.): 19.545 kr/m² × 76 m².1.485.420 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.586.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+328,83 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg: 370.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.586.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Ejerskifte
1999jun.Solgt, alm. frit salg370.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 13, Dalby 4281 Gørlev	65 m²	49 m	05-05-2026	1.615.000 kr.	24.846 kr./m²
Fasanvej 31, Dalby 4281 Gørlev	50 m²	306 m	18-07-2024	1.600.000 kr.	32.000 kr./m²
Fasanvej 5, Dalby 4281 Gørlev	42 m²	44 m	15-01-2025	665.000 kr.	15.833 kr./m²
Rågevej 3, Dalby 4281 Gørlev	75 m²	140 m	08-09-2026	1.495.000 kr.	19.933 kr./m²
Rågevej 3, Dalby 4281 Gørlev	75 m²	140 m	03-07-2025	1.250.000 kr.	16.667 kr./m²
Rågevej 2, Dalby 4281 Gørlev	77 m²	156 m	04-08-2024	1.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Rågevej 18, Dalby 4281 Gørlev	72 m²	320 m	29-03-2024	2.210.000 kr.	30.694 kr./m²
Svanevej 14 4281 Gørlev	83 m²	341 m	27-10-2026	1.750.000 kr.	21.084 kr./m²
Falkevej 11, Dalby 4281 Gørlev	89 m²	99 m	11-08-2025	2.100.000 kr.	23.596 kr./m²
Plantagevej 3, Dalby Strand 4281 Gørlev	79 m²	1,4 km	08-07-2024	1.710.000 kr.	21.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu