Favrlundvej 4, Favrholt, 6760 Ribe — Villa · 136 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 2.029 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2009. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 421 m²
Bebygget areal: 421 m²
Grundareal: 2029 m²
Indbygget carport: 59 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.426.000 kr.
Offentlig grundværdi: 277.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.782 kr/m².1.920.900 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2029 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.973.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,19 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2006 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.973.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2006mar.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Seem Kirkevej 6, Seem 6760 Ribe	151 m²	1,8 km	09-09-2026	1.744.000 kr.	11.550 kr./m²
Vesterlundvej 13, Høm 6760 Ribe	145 m²	2,2 km	12-01-2024	1.725.000 kr.	11.897 kr./m²
Toftlundvej 24, Hømvejle 6760 Ribe	174 m²	1,6 km	26-05-2025	1.725.000 kr.	9.914 kr./m²
Spandetvej 52, Roager Ømark 6760 Ribe	130 m²	4,0 km	11-05-2025	1.495.000 kr.	11.500 kr./m²
Svankærvej 42 6760 Ribe	143 m²	4,3 km	20-12-2023	1.795.000 kr.	12.552 kr./m²
Strengevej 4 6760 Ribe	130 m²	4,3 km	01-04-2024	1.400.000 kr.	10.769 kr./m²
Havedal 18 6760 Ribe	137 m²	4,7 km	02-06-2025	2.250.000 kr.	16.423 kr./m²
Myntevej 7 6760 Ribe	141 m²	4,5 km	05-06-2024	1.575.000 kr.	11.170 kr./m²
Nipsvej 4B 6760 Ribe	132 m²	4,6 km	29-04-2024	2.250.000 kr.	17.045 kr./m²
Høvænget 4 6760 Ribe	130 m²	4,5 km	14-07-2024	3.250.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu