Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6650 Brørup

Favrskovvej 46, Adsersbøl

Landejendom · 192 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 192 m², grund på 19.900 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 2020. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
19900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
262.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.945 kr/m².6.591.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1927 (99 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Energi C rimelig for 1927-bygning+7,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19900 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.515.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+186,71 pct. siden dec. 2019
176k6,3M12,5M18,6M24,8M1995199820022005200820112014201720202023202614. dec. 20191.350.000 kr.31. jul. 20241.575.000 kr.I dag · vores estimat4.515.752 kr.Markedet · 19953.902.976 kr.Markedet · 1996992.256 kr.Markedet · 19971.751.232 kr.Markedet · 19982.665.536 kr.Markedet · 20007.612.416 kr.Markedet · 2001800.064 kr.Markedet · 20021.296.384 kr.Markedet · 20033.697.728 kr.Markedet · 20041.558.848 kr.Markedet · 20054.565.568 kr.Markedet · 20064.479.936 kr.Markedet · 20074.345.344 kr.Markedet · 20082.884.992 kr.Markedet · 20091.261.632 kr.Markedet · 20101.417.728 kr.Markedet · 20112.748.096 kr.Markedet · 2012508.800 kr.Markedet · 20131.731.648 kr.Markedet · 20143.394.560 kr.Markedet · 20152.290.176 kr.Markedet · 20162.600.064 kr.Markedet · 2017909.888 kr.Markedet · 20182.892.480 kr.Markedet · 20191.939.776 kr.Markedet · 20202.896.512 kr.Markedet · 20211.693.632 kr.Markedet · 20223.219.072 kr.Markedet · 20236.044.160 kr.Markedet · 20241.609.920 kr.Markedet · 202520.771.136 kr.Markedet · 20262.468.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (landejendom)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2019 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
4.515.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2020Ombygning
  • 2019dec.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerandel overdraget
  • nov.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Favrskovvej 50, Adsersbøl
6650 Brørup		280 m²230 m10-08-20252.100.000 kr.7.500 kr./m²
Hovborgvej 72, Lindknud
6650 Brørup		163 m²3,1 km12-12-20231.800.000 kr.11.043 kr./m²
Møllevej 4, Surhave
6650 Brørup		186 m²4,2 km18-09-20241.720.000 kr.9.247 kr./m²
Møllevej 8
6650 Brørup		194 m²4,5 km29-07-20266.575.000 kr.33.892 kr./m²
Adsersbølvej 17, Adsersbøl
6650 Brørup		286 m²671 m08-02-20242.450.000 kr.8.566 kr./m²
Hyldelundvej 5, Hyldelund
6650 Brørup		120 m²1,7 km02-06-20254.900.000 kr.40.833 kr./m²
Lindknudvej 24, Lindknud
6650 Brørup		235 m²2,9 km18-01-202433.900.000 kr.144.255 kr./m²
Hovborgvej 80, Klelund
6650 Brørup		150 m²3,0 km10-04-20255.500.000 kr.36.667 kr./m²
Hovborgvej 78, Klelund
6650 Brørup		146 m²2,9 km23-05-20241.870.000 kr.12.808 kr./m²
Møllevej 10, Præstkjær
6650 Brørup		207 m²4,5 km20-03-20255.100.000 kr.24.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden