Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6650 Brørup

Favrskovvej 54, Adsersbøl

Landejendom · 140 m² · bygget 1918

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 83.373 m², 5 værelser, opført i 1918, renoveret i 1989. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
83373 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
258.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.449 kr/m².3.361.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk140 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)83373 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.504.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,77 pct. siden okt. 2021
128k4,6M9,1M13,6M18,1M199519982002200520082011201420172020202320264. okt. 20212.500.000 kr.11. sep. 20232.600.000 kr.I dag · vores estimat3.504.045 kr.Markedet · 19952.845.920 kr.Markedet · 1996723.520 kr.Markedet · 19971.276.940 kr.Markedet · 19981.943.620 kr.Markedet · 20005.550.720 kr.Markedet · 2001583.380 kr.Markedet · 2002945.280 kr.Markedet · 20032.696.260 kr.Markedet · 20041.136.660 kr.Markedet · 20053.329.060 kr.Markedet · 20063.266.620 kr.Markedet · 20073.168.480 kr.Markedet · 20082.103.640 kr.Markedet · 2009919.940 kr.Markedet · 20101.033.760 kr.Markedet · 20112.003.820 kr.Markedet · 2012371.000 kr.Markedet · 20131.262.660 kr.Markedet · 20142.475.200 kr.Markedet · 20151.669.920 kr.Markedet · 20161.895.880 kr.Markedet · 2017663.460 kr.Markedet · 20182.109.100 kr.Markedet · 20191.414.420 kr.Markedet · 20202.112.040 kr.Markedet · 20211.234.940 kr.Markedet · 20222.347.240 kr.Markedet · 20234.407.200 kr.Markedet · 20241.173.900 kr.Markedet · 202515.145.620 kr.Markedet · 20261.799.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (landejendom)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2021 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
11. sep. 2023 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.504.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Favrskovvej 46, Adsersbøl
6650 Brørup		192 m²831 m29-02-20241.575.000 kr.8.203 kr./m²
Favrskovvej 50, Adsersbøl
6650 Brørup		280 m²606 m10-08-20252.100.000 kr.7.500 kr./m²
Hyldelundvej 5, Hyldelund
6650 Brørup		120 m²2,2 km02-06-20254.900.000 kr.40.833 kr./m²
Hovborgvej 78, Klelund
6650 Brørup		146 m²3,5 km23-05-20241.870.000 kr.12.808 kr./m²
Hovborgvej 80, Klelund
6650 Brørup		150 m²3,6 km10-04-20255.500.000 kr.36.667 kr./m²
Læborgvej 62, Lindknud
6650 Brørup		144 m²4,7 km11-02-202511.400.000 kr.79.167 kr./m²
Hovborgvej 72, Lindknud
6650 Brørup		163 m²3,9 km12-12-20231.800.000 kr.11.043 kr./m²
Firringvej 2, Tuesbøl
6650 Brørup		140 m²5,5 km10-04-20261.800.000 kr.12.857 kr./m²
Møllevej 4, Surhave
6650 Brørup		186 m²3,8 km18-09-20241.720.000 kr.9.247 kr./m²
Bækkevej 41, Vittrup
6650 Brørup		154 m²5,7 km21-02-2024950.000 kr.6.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden