Favstrupgårdvej 6, Favstrup, 6070 Christiansfeld — Villa · 90 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 758 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 758 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 621.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.393 kr/m².914.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering923.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,66 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2011 · Alm. Salg: 605.000 kr.
I dag · vores estimat: 923.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, alm. frit salg605.000 kr.
1987jan.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervang 19 6070 Christiansfeld	94 m²	2,6 km	09-10-2026	1.150.000 kr.	12.234 kr./m²
Vestervang 19 6070 Christiansfeld	94 m²	2,6 km	20-03-2025	725.000 kr.	7.713 kr./m²
Staalsvej 3 6070 Christiansfeld	99 m²	2,4 km	30-06-2026	1.045.000 kr.	10.556 kr./m²
Brosbjergvej 6 6070 Christiansfeld	104 m²	2,0 km	17-12-2023	700.000 kr.	6.731 kr./m²
Vestervang 5 6070 Christiansfeld	80 m²	2,5 km	14-07-2025	1.045.000 kr.	13.062 kr./m²
Aller Møllevej 6, Aller 6070 Christiansfeld	100 m²	2,7 km	03-10-2025	650.000 kr.	6.500 kr./m²
Frederiksdalparken 32 6070 Christiansfeld	100 m²	2,9 km	18-04-2024	950.000 kr.	9.500 kr./m²
Birkevej 14A 6070 Christiansfeld	100 m²	3,0 km	13-10-2024	965.000 kr.	9.650 kr./m²
Vestervang 17 6070 Christiansfeld	105 m²	2,5 km	20-02-2024	1.125.000 kr.	10.714 kr./m²
Vestervang 11 6070 Christiansfeld	108 m²	2,5 km	28-10-2025	785.000 kr.	7.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu