Favstrupvej 19

Villa · 272 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 272 m², grund på 1.113 m², 12 værelser, opført i 2004. Beliggende i Kolding Kommune (6070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 12
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 272 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1113 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.147 kr/m².2.134.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFavstrupvej gns: 10.915 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 10.321 kr/m²+5,80 pct.
3Boligareal større end typisk272 m² vs. 234 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Vores vurdering3.409.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+318,31 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2002 · Alm. Salg: 815.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.409.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2002jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004815.000 kr.
1998nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstegaardsvej 5 6070 Christiansfeld	277 m²	835 m	30-05-2024	2.100.000 kr.	7.581 kr./m²
Christian VII Vej 14 6070 Christiansfeld	253 m²	1,1 km	14-05-2025	1.300.000 kr.	5.138 kr./m²
10. Juli Vej 16 6070 Christiansfeld	235 m²	1,1 km	26-04-2025	1.700.000 kr.	7.234 kr./m²
Christian VII Vej 16 6070 Christiansfeld	228 m²	1,1 km	30-11-2025	1.900.000 kr.	8.333 kr./m²
Kampesmose 21 6070 Christiansfeld	238 m²	1,8 km	08-10-2025	2.740.000 kr.	11.513 kr./m²
Gl. Allervej 19 6070 Christiansfeld	227 m²	1,5 km	22-02-2026	1.800.000 kr.	7.930 kr./m²
Frejasvej 27 6070 Christiansfeld	198 m²	1,3 km	31-07-2026	2.125.000 kr.	10.732 kr./m²
Frejasvej 27 6070 Christiansfeld	198 m²	1,3 km	17-06-2026	2.125.000 kr.	10.732 kr./m²
Kongevej 30 6070 Christiansfeld	304 m²	2,8 km	05-02-2025	3.750.000 kr.	12.336 kr./m²
N.J. Holms Park 25 6070 Christiansfeld	181 m²	1,1 km	24-10-2024	1.800.000 kr.	9.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu