Faxevej 25

Villa · 100 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.333 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1333 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.312 kr/m².1.376.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFaxevej gns: 8.286 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 16.341 kr/m²-49,30 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.623.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+464,69 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2000 · Alm. Salg: 287.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.623.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000majSolgt, alm. frit salg287.500 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carl Gustavs Vej 4 4654 Faxe Ladeplads	98 m²	100 m	22-08-2025	995.000 kr.	10.153 kr./m²
Gartnerhaven 21 4654 Faxe Ladeplads	100 m²	805 m	22-08-2026	850.000 kr.	8.500 kr./m²
Hovedgaden 51A 4654 Faxe Ladeplads	102 m²	684 m	13-05-2026	1.570.000 kr.	15.392 kr./m²
Pilevænget 15 4654 Faxe Ladeplads	96 m²	552 m	12-01-2025	1.570.000 kr.	16.354 kr./m²
Pilevænget 13 4654 Faxe Ladeplads	104 m²	566 m	20-07-2026	1.195.000 kr.	11.490 kr./m²
Ægirsvej 2 4654 Faxe Ladeplads	96 m²	686 m	14-01-2024	1.300.000 kr.	13.542 kr./m²
Knopmosevej 4 4654 Faxe Ladeplads	100 m²	1,0 km	13-05-2025	2.120.000 kr.	21.200 kr./m²
Gartnervej 27 4654 Faxe Ladeplads	110 m²	578 m	31-08-2026	1.311.000 kr.	11.918 kr./m²
Kirsebærvej 26 4654 Faxe Ladeplads	116 m²	239 m	02-06-2024	1.500.000 kr.	12.931 kr./m²
Favrbyvej 40 4654 Faxe Ladeplads	116 m²	300 m	27-08-2024	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu