Feddet 1, Møllebugten

Villa · 320 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 320 m², grund på 1.209 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2021
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 320 m²
Samlet bygningsareal: 386 m²
Bebygget areal: 244 m²
Grundareal: 1209 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.506.800 kr.
Offentlig grundværdi: 1.506.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.221 kr/m².5.123.300 kr.
2Boligareal større end typisk320 m² vs. 265 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Vores vurdering7.115.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+399,32 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 320 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.115.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.425.000 kr.
2016jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2013jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asylvej 1 6400 Sønderborg	294 m²	2,4 km	13-12-2023	7.050.000 kr.	23.980 kr./m²
Kongevej 70 6400 Sønderborg	338 m²	2,9 km	22-11-2023	6.150.000 kr.	18.195 kr./m²
Kær Bygade 54, Kær 6400 Sønderborg	285 m²	2,5 km	08-12-2023	2.640.000 kr.	9.263 kr./m²
Bosager 15 6400 Sønderborg	233 m²	1,2 km	11-08-2026	5.900.000 kr.	25.322 kr./m²
Stenløkke 41 6400 Sønderborg	238 m²	1,6 km	04-08-2026	3.245.000 kr.	13.634 kr./m²
Sundkrogen 13, Dybbøl 6400 Sønderborg	212 m²	1,0 km	12-05-2025	3.250.000 kr.	15.330 kr./m²
Kongevej 90 6400 Sønderborg	286 m²	3,0 km	12-05-2025	6.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Hertug Hans Vej 5A 6400 Sønderborg	295 m²	3,3 km	27-09-2024	9.250.000 kr.	31.356 kr./m²
Alssundvej 60, Dybbøl 6400 Sønderborg	190 m²	666 m	01-06-2026	3.799.000 kr.	19.995 kr./m²
Sottrupmark 2 6400 Sønderborg	278 m²	2,9 km	04-11-2024	3.449.000 kr.	12.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu