Feddet 2, Møllebugten

Villa · 212 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.137 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 284 m²
Bebygget areal: 284 m²
Grundareal: 1137 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.416.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.353 kr/m².3.595.400 kr.
2Vores vurdering5.195.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+277,86 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2018 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.195.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.375.000 kr.
2013jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundkrogen 13, Dybbøl 6400 Sønderborg	212 m²	1,0 km	12-05-2025	3.250.000 kr.	15.330 kr./m²
Alssundvej 60, Dybbøl 6400 Sønderborg	190 m²	658 m	01-06-2026	3.799.000 kr.	19.995 kr./m²
Alssundvej 55, Dybbøl 6400 Sønderborg	193 m²	798 m	24-06-2024	3.825.000 kr.	19.819 kr./m²
Sundvænget 8, Dybbøl 6400 Sønderborg	190 m²	706 m	27-12-2024	1.995.000 kr.	10.500 kr./m²
Alssundvej 57, Dybbøl 6400 Sønderborg	191 m²	772 m	16-03-2026	4.200.000 kr.	21.990 kr./m²
Alssundvej 12, Dybbøl 6400 Sønderborg	203 m²	1,3 km	29-08-2025	5.950.000 kr.	29.310 kr./m²
Alssundvej 67, Dybbøl 6400 Sønderborg	184 m²	667 m	26-01-2025	2.530.000 kr.	13.750 kr./m²
Alssundvej 51, Dybbøl 6400 Sønderborg	188 m²	843 m	11-07-2024	3.350.000 kr.	17.819 kr./m²
Joachimparken 12 6400 Sønderborg	204 m²	1,5 km	25-05-2025	4.555.000 kr.	22.328 kr./m²
Dybbøløstenvej 14, Dybbøl 6400 Sønderborg	197 m²	1,3 km	29-06-2024	2.500.000 kr.	12.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu