Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Feggerønvej 19

Landejendom · 228 m² · bygget 1940

Om boligen

Landejendom på 228 m², grund på 13.506 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 1981. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
13506 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
88.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.767 kr/m².7.472.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)13506 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.343.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+363,02 pct. siden apr. 2001
130k18,9M37,8M56,6M75,4M19921996200120052009201320172021202522. apr. 2001635.000 kr.10. jun. 2007722.125 kr.I dag · vores estimat3.343.570 kr.Markedet · 19921.906.080 kr.Markedet · 19931.256.508 kr.Markedet · 19943.511.656 kr.Markedet · 1995130.416 kr.Markedet · 19962.728.476 kr.Markedet · 19971.735.308 kr.Markedet · 19981.407.672 kr.Markedet · 19992.162.124 kr.Markedet · 20011.954.188 kr.Markedet · 2002309.396 kr.Markedet · 20036.355.728 kr.Markedet · 20041.385.556 kr.Markedet · 20053.024.420 kr.Markedet · 20068.633.676 kr.Markedet · 2007386.460 kr.Markedet · 200850.595.936 kr.Markedet · 20091.713.648 kr.Markedet · 20104.000.944 kr.Markedet · 20111.308.720 kr.Markedet · 20128.854.608 kr.Markedet · 201316.718.100 kr.Markedet · 2014855.000 kr.Markedet · 201515.276.000 kr.Markedet · 20165.292.792 kr.Markedet · 20179.826.116 kr.Markedet · 20183.605.364 kr.Markedet · 20196.413.868 kr.Markedet · 20205.483.400 kr.Markedet · 20211.472.652 kr.Markedet · 20223.512.340 kr.Markedet · 20236.738.768 kr.Markedet · 20241.793.220 kr.Markedet · 202531.528.752 kr.Markedet · 20264.166.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (landejendom)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2001 · Alm. Salg
635.000 kr.
10. jun. 2007 · Alm. Salg
722.125 kr.
I dag · vores estimat
3.343.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg722.125 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte635.000 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjordvej 13, Vodstrup
7900 Nykøbing M		161 m²915 m12-11-20252.450.000 kr.15.217 kr./m²
Frueled 74, Nykøbing Mors
7900 Nykøbing M		171 m²3,6 km13-04-20263.125.000 kr.18.275 kr./m²
Lillerisvej 16, Fredsø
7900 Nykøbing M		230 m²5,6 km18-12-202411.100.000 kr.48.261 kr./m²
Kildevej 8, Elsø
7900 Nykøbing M		190 m²4,5 km06-12-202511.300.000 kr.59.474 kr./m²
Ulleruphusevej 2, Alsted
7900 Nykøbing M		178 m²4,7 km29-02-20241.400.000 kr.7.865 kr./m²
Lillerisvej 18, Fredsø
7900 Nykøbing M		219 m²6,2 km11-06-20248.600.000 kr.39.269 kr./m²
Heltoften 16, Flade
7900 Nykøbing M		230 m²9,6 km18-06-202413.700.000 kr.59.565 kr./m²
Kridtvej 2, Fredsø
7900 Nykøbing M		140 m²6,7 km02-10-202412.200.000 kr.87.143 kr./m²
Vestmorsvej 51, Fjallerslev
7900 Nykøbing M		230 m²10,8 km12-03-20255.500.000 kr.23.913 kr./m²
Fruergårdsvej 4, Fjallerslev
7900 Nykøbing M		286 m²10,2 km22-12-20255.345.000 kr.18.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden