Feilbergvej 6A, St Darum, 6740 Bramming — Villa · 151 m² · bygget 1880 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 922 m², 6 værelser, opført i 1880. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1880
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 922 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.106.000 kr.
Offentlig grundværdi: 422.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i St DarumMedian pris/m² for villa i St Darum (6740, sidste 24 mdr.): 11.174 kr/m² × 151 m².1.687.274 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.484.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,00 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2004 · Alm. Salg: 490.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.484.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004dec.Solgt, familiehandel490.000 kr.
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Feilbergvej 20, St Darum 6740 Bramming	130 m²	220 m	21-01-2025	1.425.000 kr.	10.962 kr./m²
Feilbergvej 9, St Darum 6740 Bramming	226 m²	46 m	30-06-2025	4.100.000 kr.	18.142 kr./m²
Sandgaden 6, St Darum 6740 Bramming	153 m²	119 m	13-07-2025	1.427.500 kr.	9.330 kr./m²
Darum Kirkesti 10, St Darum 6740 Bramming	148 m²	249 m	09-11-2023	1.098.000 kr.	7.419 kr./m²
Østertoften 53, St Darum 6740 Bramming	156 m²	480 m	08-01-2024	1.800.000 kr.	11.538 kr./m²
Gl Darumvej 22A 6740 Bramming	148 m²	680 m	05-08-2026	1.295.000 kr.	8.750 kr./m²
Østertoften 71, St Darum 6740 Bramming	142 m²	503 m	12-09-2024	1.998.000 kr.	14.070 kr./m²
Sviegade 41, St Darum 6740 Bramming	159 m²	625 m	19-09-2025	998.000 kr.	6.277 kr./m²
Alsædtægten 22, St Darum 6740 Bramming	138 m²	476 m	14-07-2026	1.648.000 kr.	11.942 kr./m²
Østertoften 21, St Darum 6740 Bramming	136 m²	468 m	14-11-2025	1.655.000 kr.	12.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu