Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Fejøvænget 13

Villa · 175 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.076 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2015. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1076 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.188.000 kr.
Offentlig grundværdi
998.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.211 kr/m².2.997.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFejøvænget gns: 15.922 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.229.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,72 pct. siden jun. 2025
444k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20252.675.000 kr.I dag · vores estimat3.229.201 kr.Markedet · 1992616.350 kr.Markedet · 1993843.500 kr.Markedet · 1994781.200 kr.Markedet · 1995714.875 kr.Markedet · 1996444.500 kr.Markedet · 19971.001.700 kr.Markedet · 19981.263.150 kr.Markedet · 1999956.375 kr.Markedet · 20001.623.300 kr.Markedet · 20011.344.525 kr.Markedet · 20021.634.675 kr.Markedet · 20031.521.100 kr.Markedet · 20041.476.300 kr.Markedet · 20051.478.225 kr.Markedet · 20062.052.750 kr.Markedet · 20071.868.825 kr.Markedet · 20082.742.600 kr.Markedet · 20092.046.450 kr.Markedet · 20102.290.225 kr.Markedet · 20112.191.350 kr.Markedet · 20122.058.875 kr.Markedet · 20132.151.450 kr.Markedet · 20142.238.250 kr.Markedet · 20152.041.725 kr.Markedet · 20162.161.775 kr.Markedet · 20172.044.350 kr.Markedet · 20182.484.650 kr.Markedet · 20192.341.150 kr.Markedet · 20202.671.200 kr.Markedet · 20212.909.900 kr.Markedet · 20223.003.875 kr.Markedet · 20233.146.675 kr.Markedet · 20243.307.850 kr.Markedet · 20253.217.900 kr.Markedet · 20263.584.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2025 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
3.229.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 1976sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fejøvænget 14
5500 Middelfart		173 m²45 m01-08-20242.450.000 kr.14.162 kr./m²
Fejøvænget 12
5500 Middelfart		179 m²54 m22-10-20242.850.000 kr.15.922 kr./m²
Fejøvænget 7
5500 Middelfart		184 m²82 m20-11-20243.250.000 kr.17.663 kr./m²
Fejøvænget 3
5500 Middelfart		163 m²123 m10-04-20253.295.000 kr.20.215 kr./m²
Lyøvænget 44
5500 Middelfart		173 m²367 m29-10-20253.010.000 kr.17.399 kr./m²
Lyøvænget 54
5500 Middelfart		178 m²333 m06-04-20252.500.000 kr.14.045 kr./m²
Endelavevej 5
5500 Middelfart		171 m²419 m24-02-20253.065.000 kr.17.924 kr./m²
Vejrøvænget 78
5500 Middelfart		174 m²616 m08-01-20242.525.000 kr.14.511 kr./m²
Endelavevej 31
5500 Middelfart		167 m²310 m01-05-20253.150.000 kr.18.862 kr./m²
Storebæltsvænget 76
5500 Middelfart		181 m²425 m25-05-20253.875.000 kr.21.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden