Fejøvej 5B

Rækkehus · 95 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 475 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 475 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.443.000 kr.
Offentlig grundværdi: 421.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.384 kr/m².1.377.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFejøvej gns: 13.758 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 16.901 kr/m²-18,60 pct.
3Vores vurdering1.536.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,18 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.536.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
Bygget
2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1996dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006
1977dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fejøvej 7A 4500 Nykøbing Sj	105 m²	25 m	28-05-2024	1.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Lindealle 26A 4500 Nykøbing Sj	91 m²	482 m	03-04-2025	1.245.000 kr.	13.681 kr./m²
Rømøvej 19 4500 Nykøbing Sj	97 m²	675 m	22-05-2025	1.395.000 kr.	14.381 kr./m²
Lindegårdsbakken 5B 4500 Nykøbing Sj	86 m²	387 m	29-06-2024	1.550.000 kr.	18.023 kr./m²
Tunøvej 12A 4500 Nykøbing Sj	83 m²	348 m	09-07-2024	1.400.000 kr.	16.867 kr./m²
Rømøvej 25 4500 Nykøbing Sj	86 m²	649 m	12-10-2025	1.360.000 kr.	15.814 kr./m²
Æblehaven 3 4500 Nykøbing Sj	89 m²	929 m	15-02-2024	1.695.000 kr.	19.045 kr./m²
Madvigs Plads 7 4500 Nykøbing Sj	86 m²	706 m	03-03-2025	1.100.000 kr.	12.791 kr./m²
Læsøvej 38 4500 Nykøbing Sj	85 m²	655 m	27-06-2024	1.125.000 kr.	13.235 kr./m²
Bjarkesvej 13B 4500 Nykøbing Sj	90 m²	1,4 km	28-08-2025	1.500.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu