Fejøvej 7

Rækkehus · 114 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 210 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 285.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.451 kr/m².2.245.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFejøvej gns: 15.752 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 19.893 kr/m²-20,80 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1980-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 97% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
4Vores vurdering2.220.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6,00 pct. siden apr. 1985

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1985 · Alm. Salg: 450.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.062.500 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.220.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
2019dec.Ejerskifte1.062.500 kr.
1985apr.Ejerskifte450.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fejøvej 6 4200 Slagelse	113 m²	66 m	08-07-2025	1.780.000 kr.	15.752 kr./m²
Sct.Jørgensgade 2D 4200 Slagelse	113 m²	886 m	17-06-2025	3.100.000 kr.	27.434 kr./m²
Slotsalleen 3B 4200 Slagelse	115 m²	998 m	01-09-2024	2.625.000 kr.	22.826 kr./m²
Skælskørvej 22A 4200 Slagelse	122 m²	693 m	03-06-2026	3.145.000 kr.	25.779 kr./m²
Slotsgade 38B 4200 Slagelse	123 m²	1,1 km	13-02-2025	1.925.000 kr.	15.650 kr./m²
Slotshaven 2 4200 Slagelse	101 m²	791 m	07-03-2024	2.500.000 kr.	24.752 kr./m²
Smedegade 31A, st. tv 4200 Slagelse	115 m²	1,8 km	30-11-2025	2.175.000 kr.	18.913 kr./m²
Rømøparken 80 4200 Slagelse	94 m²	708 m	13-03-2024	1.645.000 kr.	17.500 kr./m²
Rømøparken 76 4200 Slagelse	94 m²	719 m	24-06-2026	1.685.000 kr.	17.926 kr./m²
Kildeparken 17 4200 Slagelse	104 m²	1,4 km	06-11-2024	1.870.000 kr.	17.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu