Feldbækvej 21, Korup

Villa · 94 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1919, renoveret i 2018. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1919
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.254.000 kr.
Offentlig grundværdi: 641.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.290 kr/m².2.286.889 kr.
2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.293.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+677,61 pct. siden sep. 1984

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1984 · Alm. Salg: 270.000 kr.
26. maj 2015 · Alm. Salg: 295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.293.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2015majSolgt på tvangsauktion295.000 kr.
2013jan.Ejerskifte
1984sep.Ejerskifte270.000 kr.
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidtvedgårdsvej 6, Rostved 8410 Rønde	94 m²	2,6 km	02-09-2025	1.840.000 kr.	19.574 kr./m²
Kolåvej 4, Egens 8410 Rønde	96 m²	3,5 km	01-05-2026	2.009.895 kr.	20.936 kr./m²
Lyshøjvej 5, Kejlstrup 8410 Rønde	98 m²	3,7 km	01-12-2023	998.000 kr.	10.184 kr./m²
Gartnervangen 10 8410 Rønde	110 m²	3,7 km	22-05-2026	3.575.000 kr.	32.500 kr./m²
Vinkelvej 9 8410 Rønde	98 m²	4,7 km	08-10-2025	1.500.000 kr.	15.306 kr./m²
Nygårdsvænget 20 8410 Rønde	112 m²	3,8 km	16-07-2024	2.773.000 kr.	24.759 kr./m²
Kejlstrupvej 27, Kejlstrup 8410 Rønde	112 m²	3,9 km	30-10-2025	1.300.000 kr.	11.607 kr./m²
Skolevej 9 8410 Rønde	110 m²	4,2 km	31-03-2026	3.450.000 kr.	31.364 kr./m²
Molsvej 30A 8410 Rønde	118 m²	3,8 km	25-08-2026	2.198.000 kr.	18.627 kr./m²
Højskolevej 3 8410 Rønde	115 m²	4,1 km	19-01-2024	3.225.000 kr.	28.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu