Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Feldborgvej 12

Rækkehus · 120 m² · bygget 1951

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 236 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 2019. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
236 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
676.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.959 kr/m².4.325.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFeldborgvej gns: 40.781 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.205 kr/m²-13,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1951 (75 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Energi C rimelig for 1951-bygning+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering5.066.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,80 pct. siden apr. 2023
746k2,2M3,7M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20234.200.000 kr.30. nov. 20254.700.000 kr.I dag · vores estimat5.066.399 kr.Markedet · 1992940.320 kr.Markedet · 1993756.240 kr.Markedet · 1994764.040 kr.Markedet · 1995953.760 kr.Markedet · 1996875.640 kr.Markedet · 1997768.600 kr.Markedet · 19981.361.040 kr.Markedet · 19991.537.080 kr.Markedet · 20001.561.080 kr.Markedet · 20011.871.040 kr.Markedet · 20021.492.560 kr.Markedet · 20031.918.560 kr.Markedet · 20041.899.000 kr.Markedet · 20052.633.640 kr.Markedet · 20063.494.160 kr.Markedet · 20073.043.440 kr.Markedet · 20082.507.760 kr.Markedet · 20092.504.400 kr.Markedet · 20102.571.480 kr.Markedet · 20112.999.160 kr.Markedet · 20122.203.080 kr.Markedet · 20132.976.240 kr.Markedet · 20143.279.480 kr.Markedet · 20153.115.440 kr.Markedet · 20163.494.160 kr.Markedet · 20173.764.760 kr.Markedet · 20184.084.080 kr.Markedet · 20194.073.400 kr.Markedet · 20203.966.120 kr.Markedet · 20214.547.040 kr.Markedet · 20225.117.640 kr.Markedet · 20234.248.120 kr.Markedet · 20245.099.880 kr.Markedet · 20255.405.640 kr.Markedet · 20265.874.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.066.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 2023apr.Ejerskifte4.200.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Feldborgvej 2
2770 Kastrup		123 m²29 m29-03-20265.300.000 kr.43.089 kr./m²
Feldborgvej 10
2770 Kastrup		96 m²6 m23-08-20244.395.000 kr.45.781 kr./m²
Feldborgvej 16
2770 Kastrup		96 m²11 m25-07-20243.925.000 kr.40.885 kr./m²
Feldborgvej 18
2770 Kastrup		96 m²17 m08-07-20243.915.000 kr.40.781 kr./m²
Testrup Alle 42
2770 Kastrup		119 m²278 m21-04-20253.650.000 kr.30.672 kr./m²
Testrup Alle 48
2770 Kastrup		117 m²293 m16-06-20264.597.500 kr.39.295 kr./m²
Testrup Alle 48
2770 Kastrup		117 m²293 m14-05-20242.700.000 kr.23.077 kr./m²
Ryslinge Alle 16
2770 Kastrup		126 m²111 m21-10-20255.275.000 kr.41.865 kr./m²
Lyngborgvej 14A
2770 Kastrup		114 m²150 m31-01-20244.300.000 kr.37.719 kr./m²
Dronningborgvej 53
2770 Kastrup		112 m²106 m02-09-20265.200.000 kr.46.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden