Fengers Alle 10

Villa · 193 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 507 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 1965. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 507 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 280.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.533 kr/m².2.258.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFengers gns: 15.029 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²+18,20 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.948.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,49 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.948.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
1965Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fengers Alle 27 6740 Bramming	214 m²	161 m	07-01-2025	2.100.000 kr.	9.813 kr./m²
Elmegade 29 6740 Bramming	190 m²	215 m	08-11-2023	2.525.000 kr.	13.289 kr./m²
Tværsigvej 2C 6740 Bramming	190 m²	319 m	18-09-2024	2.350.000 kr.	12.368 kr./m²
Sportsvej 1 6740 Bramming	196 m²	359 m	28-11-2023	2.335.000 kr.	11.913 kr./m²
Elmegade 16 6740 Bramming	203 m²	70 m	25-09-2026	1.700.000 kr.	8.374 kr./m²
Elmegade 34 6740 Bramming	201 m²	195 m	31-08-2025	2.300.000 kr.	11.443 kr./m²
Elmegade 44 6740 Bramming	185 m²	280 m	05-12-2024	1.875.000 kr.	10.135 kr./m²
Engparken 75 6740 Bramming	187 m²	570 m	03-09-2026	1.800.000 kr.	9.626 kr./m²
Sønderparken 73 6740 Bramming	196 m²	745 m	12-06-2025	3.650.000 kr.	18.622 kr./m²
Engparken 113A 6740 Bramming	200 m²	671 m	15-07-2025	1.950.000 kr.	9.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu