Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Fennikelvænget 7

Villa · 169 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 7.628 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
227 m²
Grundareal
7628 m²
Indbygget garage
58 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
346.400 kr.
Offentlig grundværdi
346.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.955 kr/m².1.318.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)7628 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.809.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1063,31 pct. siden nov. 2018
162k824k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2018161.907 kr.14. jan. 2019241.509 kr.I dag · vores estimat2.809.495 kr.Markedet · 1992725.348 kr.Markedet · 1993210.574 kr.Markedet · 1994716.391 kr.Markedet · 1995457.821 kr.Markedet · 1996740.727 kr.Markedet · 1997657.748 kr.Markedet · 19981.697.267 kr.Markedet · 1999938.119 kr.Markedet · 2000951.132 kr.Markedet · 20011.001.156 kr.Markedet · 2002851.084 kr.Markedet · 20031.314.482 kr.Markedet · 2004642.707 kr.Markedet · 20051.077.037 kr.Markedet · 2006783.991 kr.Markedet · 20072.264.600 kr.Markedet · 20081.370.590 kr.Markedet · 2009588.289 kr.Markedet · 20101.121.484 kr.Markedet · 20111.429.233 kr.Markedet · 20121.183.000 kr.Markedet · 2013515.957 kr.Markedet · 2014755.768 kr.Markedet · 20152.188.212 kr.Markedet · 2016839.423 kr.Markedet · 20171.102.218 kr.Markedet · 2018985.777 kr.Markedet · 2019967.525 kr.Markedet · 20201.109.992 kr.Markedet · 20211.481.454 kr.Markedet · 20221.412.840 kr.Markedet · 20231.494.805 kr.Markedet · 20241.241.812 kr.Markedet · 20251.556.659 kr.Markedet · 20261.466.582 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
161.907 kr.
14. jan. 2019 · Alm. Salg
241.509 kr.
I dag · vores estimat
2.809.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2019jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022241.509 kr.
  • 2018nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022161.907 kr.
  • 2001jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baldrianvænget 4
4840 Nørre Alslev		162 m²285 m04-05-20251.645.000 kr.10.154 kr./m²
Miljøvænget 4
4840 Nørre Alslev		175 m²350 m03-09-20251.632.000 kr.9.326 kr./m²
Miljøvænget 2
4840 Nørre Alslev		175 m²373 m12-08-20251.632.000 kr.9.326 kr./m²
Baldrianvænget 3
4840 Nørre Alslev		159 m²269 m30-05-20241.200.000 kr.7.547 kr./m²
Følfodvej 14
4840 Nørre Alslev		176 m²504 m27-10-20241.225.000 kr.6.960 kr./m²
Skovvænget 12
4840 Nørre Alslev		167 m²833 m27-05-20261.111.000 kr.6.653 kr./m²
Skovvænget 12
4840 Nørre Alslev		167 m²833 m20-05-20251.070.000 kr.6.407 kr./m²
Skerrisvej 33
4840 Nørre Alslev		172 m²787 m10-11-2024775.000 kr.4.506 kr./m²
Fasanvej 6
4840 Nørre Alslev		158 m²485 m09-06-20261.495.000 kr.9.462 kr./m²
Baldrianvænget 1
4840 Nørre Alslev		152 m²279 m08-01-20251.400.000 kr.9.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden