Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Fenris Alle 34

Villa · 160 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 947 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
947 m²
Indbygget garage
51 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.709.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.307.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.989 kr/m².3.295.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFenris gns: 23.350 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.079 kr/m²+36,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.584.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+298,33 pct. siden maj 2017
359k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202410. maj 2017900.000 kr.I dag · vores estimat3.584.931 kr.Markedet · 1992734.080 kr.Markedet · 1993473.120 kr.Markedet · 1994777.760 kr.Markedet · 1995821.120 kr.Markedet · 1996758.880 kr.Markedet · 1997523.520 kr.Markedet · 19981.425.280 kr.Markedet · 19991.306.240 kr.Markedet · 20001.120.480 kr.Markedet · 20011.146.400 kr.Markedet · 20021.027.360 kr.Markedet · 20031.242.240 kr.Markedet · 20041.298.080 kr.Markedet · 20051.053.920 kr.Markedet · 20061.629.600 kr.Markedet · 20071.692.320 kr.Markedet · 20082.012.320 kr.Markedet · 20091.498.240 kr.Markedet · 20101.925.920 kr.Markedet · 20111.677.440 kr.Markedet · 20121.869.760 kr.Markedet · 20131.925.920 kr.Markedet · 20141.504.000 kr.Markedet · 20151.926.240 kr.Markedet · 20161.909.760 kr.Markedet · 20171.964.320 kr.Markedet · 20181.840.640 kr.Markedet · 20192.064.480 kr.Markedet · 20202.123.840 kr.Markedet · 20212.488.160 kr.Markedet · 20222.669.600 kr.Markedet · 20232.668.800 kr.Markedet · 20243.091.680 kr.Markedet · 20252.698.880 kr.Markedet · 20262.563.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2017 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.584.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • Bygget
  • 2015majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fenris Alle 36
9230 Svenstrup J		164 m²28 m12-01-20243.975.000 kr.24.238 kr./m²
Fenris Alle 12
9230 Svenstrup J		180 m²220 m03-07-20254.203.000 kr.23.350 kr./m²
Fenris Alle 53
9230 Svenstrup J		130 m²194 m24-04-20242.833.000 kr.21.792 kr./m²
Fenris Alle 45
9230 Svenstrup J		116 m²201 m22-06-20262.650.000 kr.22.845 kr./m²
Troldhasselvej 15
9230 Svenstrup J		162 m²287 m05-08-20263.100.000 kr.19.136 kr./m²
Ranunkelvej 5
9230 Svenstrup J		157 m²394 m29-10-20252.150.000 kr.13.694 kr./m²
Danagården 155
9230 Svenstrup J		170 m²141 m17-06-20264.250.000 kr.25.000 kr./m²
Toftemarksvej 12
9230 Svenstrup J		164 m²489 m05-08-20242.550.000 kr.15.549 kr./m²
Midgården 117
9230 Svenstrup J		165 m²445 m29-04-20243.875.000 kr.23.485 kr./m²
Lunden 18
9230 Svenstrup J		162 m²610 m27-05-20253.370.000 kr.20.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden