Menu
For mæglere Log ind
Døsebækparken 4

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Døsebækparken 4

Rækkehus · 110 m²

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 245 m², 3 værelser. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke J. Udbydes aktuelt til 2.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
3
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Grundareal
245 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Energi & vurdering

Energimærke
J
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.255 kr/m².2.312.535 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDøsebækparken gns: 21.106 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 16.580 kr/m²+27,30 pct.
  3. 3Vores vurdering1.604.514 kr.

{'label': 'Udbudspris 102% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.695.000 kr / Estimat: 1.332.763 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majEjerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fenris Alle 23
9230 Svenstrup J		116 m²670 m22-01-20252.850.000 kr.24.569 kr./m²
Tostrupvej 19D
9230 Svenstrup J		116 m²835 m29-09-20251.425.000 kr.12.284 kr./m²
Midgården 18A
9230 Svenstrup J		108 m²1,4 km09-07-20262.950.000 kr.27.315 kr./m²
Midgården 16B
9230 Svenstrup J		108 m²1,4 km28-01-20242.603.800 kr.24.109 kr./m²
Midgården 14A
9230 Svenstrup J		108 m²1,4 km27-03-20242.446.558 kr.22.653 kr./m²
Fenris Alle 91
9230 Svenstrup J		128 m²421 m29-10-20242.200.000 kr.17.188 kr./m²
Fenris Alle 89
9230 Svenstrup J		128 m²437 m23-10-20252.400.000 kr.18.750 kr./m²
Fenris Alle 99
9230 Svenstrup J		128 m²439 m29-10-20242.200.000 kr.17.188 kr./m²
Bautastenen 7A
9230 Svenstrup J		114 m²1,5 km20-04-20262.550.000 kr.22.368 kr./m²
Pumpestræde 12B
9230 Svenstrup J		93 m²733 m05-06-20241.500.000 kr.16.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden