Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Fenris Alle 54

Villa · 164 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 933 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
933 m²
Indbygget garage
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.765.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.321.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.878 kr/m².3.469.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFenris gns: 23.350 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.079 kr/m²+36,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.786.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,14 pct. siden nov. 2023
368k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20233.950.000 kr.I dag · vores estimat3.786.381 kr.Markedet · 1992752.432 kr.Markedet · 1993484.948 kr.Markedet · 1994797.204 kr.Markedet · 1995841.648 kr.Markedet · 1996777.852 kr.Markedet · 1997536.608 kr.Markedet · 19981.460.912 kr.Markedet · 19991.338.896 kr.Markedet · 20001.148.492 kr.Markedet · 20011.175.060 kr.Markedet · 20021.053.044 kr.Markedet · 20031.273.296 kr.Markedet · 20041.330.532 kr.Markedet · 20051.080.268 kr.Markedet · 20061.670.340 kr.Markedet · 20071.734.628 kr.Markedet · 20082.062.628 kr.Markedet · 20091.535.696 kr.Markedet · 20101.974.068 kr.Markedet · 20111.719.376 kr.Markedet · 20121.916.504 kr.Markedet · 20131.974.068 kr.Markedet · 20141.541.600 kr.Markedet · 20151.974.396 kr.Markedet · 20161.957.504 kr.Markedet · 20172.013.428 kr.Markedet · 20181.886.656 kr.Markedet · 20192.116.092 kr.Markedet · 20202.176.936 kr.Markedet · 20212.550.364 kr.Markedet · 20222.736.340 kr.Markedet · 20232.735.520 kr.Markedet · 20243.168.972 kr.Markedet · 20252.766.352 kr.Markedet · 20262.627.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.786.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 2016Bygget
  • 2015jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fenris Alle 36
9230 Svenstrup J		164 m²68 m12-01-20243.975.000 kr.24.238 kr./m²
Fenris Alle 12
9230 Svenstrup J		180 m²170 m03-07-20254.203.000 kr.23.350 kr./m²
Fenris Alle 53
9230 Svenstrup J		130 m²220 m24-04-20242.833.000 kr.21.792 kr./m²
Fenris Alle 45
9230 Svenstrup J		116 m²237 m22-06-20262.650.000 kr.22.845 kr./m²
Troldhasselvej 15
9230 Svenstrup J		162 m²354 m05-08-20263.100.000 kr.19.136 kr./m²
Danagården 155
9230 Svenstrup J		170 m²228 m17-06-20264.250.000 kr.25.000 kr./m²
Midgården 117
9230 Svenstrup J		165 m²478 m29-04-20243.875.000 kr.23.485 kr./m²
Toftemarksvej 12
9230 Svenstrup J		164 m²576 m05-08-20242.550.000 kr.15.549 kr./m²
Danagården 171
9230 Svenstrup J		172 m²243 m14-01-20253.885.000 kr.22.587 kr./m²
Lunden 18
9230 Svenstrup J		162 m²606 m27-05-20253.370.000 kr.20.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden