Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9492 Blokhus

Ferren 36

Rækkehus · 90 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 180 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
180 m²
Indbygget carport
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.439.000 kr.
Offentlig grundværdi
659.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.245 kr/m².1.784.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFerren gns: 19.059 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 17.840 kr/m²+6,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.731.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+16,59 pct. siden aug. 2020
107k1,0M2,0M2,9M3,8M1993199720022006201020142018202220264. aug. 20201.450.000 kr.30. jun. 20221.147.500 kr.16. dec. 20241.485.000 kr.I dag · vores estimat1.731.349 kr.Markedet · 1993444.960 kr.Markedet · 1994661.770 kr.Markedet · 1995541.800 kr.Markedet · 1996611.460 kr.Markedet · 1997891.180 kr.Markedet · 1998452.970 kr.Markedet · 1999762.120 kr.Markedet · 2001375.840 kr.Markedet · 2002107.370 kr.Markedet · 20031.040.040 kr.Markedet · 20041.155.420 kr.Markedet · 2005887.220 kr.Markedet · 20061.541.520 kr.Markedet · 20071.545.660 kr.Markedet · 20081.071.000 kr.Markedet · 20091.256.220 kr.Markedet · 20101.414.260 kr.Markedet · 20111.885.680 kr.Markedet · 20121.067.130 kr.Markedet · 2013117.630 kr.Markedet · 20141.522.170 kr.Markedet · 20151.477.080 kr.Markedet · 20161.288.800 kr.Markedet · 20171.702.170 kr.Markedet · 20181.321.110 kr.Markedet · 20191.747.080 kr.Markedet · 20201.694.160 kr.Markedet · 20212.043.810 kr.Markedet · 20221.884.690 kr.Markedet · 20232.105.820 kr.Markedet · 20241.683.540 kr.Markedet · 20251.889.820 kr.Markedet · 20262.108.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2020 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.147.500 kr.
16. dec. 2024 · Alm. Salg
1.485.000 kr.
I dag · vores estimat
1.731.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.485.000 kr.
  • 2022okt.Ejerskifte
  • jun.Ejerskifte1.147.500 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ferren 58
9492 Blokhus		85 m²78 m29-05-20261.875.000 kr.22.059 kr./m²
Ferren 95
9492 Blokhus		85 m²86 m24-09-20251.390.000 kr.16.353 kr./m²
Ferren 64
9492 Blokhus		85 m²94 m17-03-20241.740.000 kr.20.471 kr./m²
Ferren 70
9492 Blokhus		85 m²116 m13-04-20252.198.000 kr.25.859 kr./m²
Ferren 113
9492 Blokhus		85 m²135 m27-07-20261.500.000 kr.17.647 kr./m²
Ferren 38
9492 Blokhus		115 m²6 m13-08-20261.750.000 kr.15.217 kr./m²
Clemmi Falk Vej 8
9492 Blokhus		97 m²290 m02-04-20251.518.000 kr.15.649 kr./m²
Soren Tjenersvej 2B
9492 Blokhus		104 m²335 m17-02-20241.975.000 kr.18.990 kr./m²
S.J. Hvarregaardsvej 6A, Hune
9492 Blokhus		97 m²1,4 km01-04-20241.800.000 kr.18.557 kr./m²
Klitheden Syd 39, Hune
9492 Blokhus		97 m²1,7 km09-02-20262.100.000 kr.21.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden